ホップ、ステップ、勉強会

今日は不動産勉強会「不動産の証券化について」に出席しました！

不動産の証券化は、今や不動産取引を語る上で欠かせない仕組みとなっています。ベテラン不動産仲介マンの言葉を借りると、昔ながらの現物取引を「地上戦」、証券化だファンドだ信託受益権だなどという取引を「空中戦」なんて言ってます。

つまり、ずっと地上戦をしてきた者にとって証券化は空中戦で、「何だかやり方が良く分からない」訳です。取り扱う言葉には横文字が多いし、デューデリだSPCだPML値だフェーズ１だとか言われても、正直ついていけない…という状況でした。

ところが、買い手にその手のスキームを使うところが非常に多くなり、ここ1～2年で「知らないし分からないしそういう面倒な相手はお断り！」では済まされない状況になってきたのです。

それで私も今まで左のような本を読んでかなり勉強しましたよ～。でも自分なりに分かったつもりでも、人に説明できる程ではありませんでした。

けれど、今日の勉強会で丁寧に分かり易く教えてもらったので、大枠は大分良く分かるようになりました。

4冊の本より1回のセミナーですね！（もちろん左のどの本も良くまとまっていますが、初心者がより理解するためにはってことです。）

この機会を作って下さった皆様、本当にありがとうございました！

※題名はホッテントリメーカーです。