みなさん英語ってしゃべれますか？？
私はガイジンさんを見ると「話しかけられたらどーしよう！」って思う方です。
仕事で使うことがないし、切羽詰まった必要性がなかったためここまでこの状態です…。でも、普通に会話ができたらいいなぁと思う場面が、最近色々なところでたくさんあるため、ちょっと心新たにこの年でやってみようかと…。
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留学しないで、英語の超★達人!―国内でネイティブ並みの英語力を身につける方法 著者：有子山 博美 |
この本は、もともと英語が大好きな方が書いている本なので、私のような学校の勉強のときから英語が苦手な人は、そのままこの通りにはできそうにもないのですが、おすすめされていた例文集をコツコツ覚えることぐらいはできそうです。
で、下記の本をやってみることにしました。私は初めて知りましたが、英語を勉強してる人には有名な本なんですかね？
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DUO 3.0 著者：鈴木 陽一 |
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DUO 3.0 / CD基礎用 著者：鈴木 陽一 |
これから、一日３つづつ例文を覚えることといたします！
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会計天国 著者：竹内 謙礼 青木 寿幸 |
なかなか面白い本でした。先の福岡出張でさらっと読み切れる本をと思い、手に取りました。
会計を熟知している経営コンサルタントが経営をどう建て直すか、ひとつひとつのエピソードで考えさせられました。私も将来会社を経営したいと思っており、自分だったらこの会社をどうするかを考えながら読んだので、結構読み応えがありました。
不景気の昨今、小説の５例のような状況に陥っている、このまま行けば倒産確実な会社はたくさんあると思います。頭の中で知ってる色々な会社とダブらせてしまいました…。勢いや社長のカリスマ性で商売をしている会社は物凄く多いですから…。景気の良い時はそれでもお金が回って儲かったりするんですけどね。
とはいえ、小説として楽しむにはちょっと物足りない感はありますが。あくまで会計の本としてどうぞ。
このような会計小説は、会計に苦手意識のある私のような人間には、内容がストーリーですっと頭に入ってくるのでありがたい存在です。「餃子屋と高級フレンチでは、どちらが儲かるか?」や「 美容院と1000円カットでは、どちらが儲かるか?」 と同じ感じですね。そういえば、林 總さんの新刊「コハダは大トロより、なぜ儲かるのか?」 はまだ読んでないので、今度読むことにします！
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図書館利用されてますか？
私はもう何年も行ってませんでした。本くらいなら気兼ねなく買える固定収入があるのが一番大きな理由ですかね。サラリーマンバンザイです。で、結果読みきれず積まれている本も多々。
図書館に行き、読んでみたい本を借り、返却日から逆算してペースを考えて読み、返してしまえば読み返せないからきっちりじっくり読む。そうそう昔はこうやって本を読んでたよなぁ、と久々に図書館を利用して懐かしく思い出しました。
手始めにビジネス書を借りてみましたが、これからは名作とか古典とか、図書館に必ずあって順番待ちしなくて良いものを徐々に借りてみようと思っています。
図書館ごとに基準は違うようですが、本の寄付も受付しているようです。読み終わった本の整理に図書館寄付もいいですね！
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クレーン車が、電線の合間を縫って作業しているの分かります？
道路に沿って、また道路を横切って、縦横くまなく電線が張り巡らされている中、車体は電線のこっち側、荷は電線の向こう側で、電線の上をクレーン部分が通る形で荷を上げていました！
いやー。職人技にしばらく見入ってしまいました。クレーンの角度決定や長さ決定するのも難しそう。荷がグラついたら感電しない？
「難しい作業だから熟練さんお願いします」とかあるんですかね？
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今までどんな小さな選挙でも、一度も投票を欠かしたことのない私ですが、別にポリシーが固まってるわけではなく、いわゆる毎回浮動票です。政党というより、その人のやってきたこととか、人相とか…。公約は守られないものと思っていたから、見てもしょうがないと思っていました。
が。今回は、投票まで時間がたっぷりあります。
民主党の政策集INDEX2009、国土交通の「安心取引で中古・リフォーム・賃貸市場を活性化」に書いてある「一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止とします。」という項目が、今不動産業者の中で話題になっています。
というのも仲介手数料は不動産業者にとって死活に関わる問題だからです。
上記記事にあるように、大手不動産仲介会社の株価は急落しています。
うーん、この項目を鑑みると、わが業界にとっては自民党に投票すべきなのか…。
ちなみに、政策集INDEX2009に載っているこの項目は、民主党マニュフェストには掲載されていません。優先順位は低いのかな。
こんなに政党の政策をじっくり読んだのは初めてです！どの政党も、こうなったらいいな！と思うものも、こんなことしちゃダメだ！と思うものも結構あるんですね～。耳に聞こえの良いことばかりも、かえって達成できるか甚だ疑問。よく言われる財源の根拠も気になります。
今回はちょっと真剣に投票場に行きたいと思っています。
公約は守られないものと諦めるんじゃなくて、守ってもらわねばならないものですからね。
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今日から７月ですね！
今年も半分過ぎました。手帳も半分進みました。
１月に手帳に書いたこと
今の段階での自分評価です。
私は広い人付き合いが苦手なのですが、毎年だとつらいけど１年限定なら頑張れると思い、今年は「人脈に積極的になろう年間」にしようと、心がけて人に会うため１．２．を決めました。しかしもともと不得意分野なこともあって、なかなか決めたペース通りにはいきません。でも今日こうして振り返ってみて、全くできてない訳ではなく、１．は１人/３～４日、２．は完璧でないにしろほぼできていました。これは、自分としては、よくできました。
その他は、全然できてないのが４．食卓に何も置かないようにする、です。きれいにしても３日で私の物が山積みになります。今日の振り返りで反省します。これは、がんばろう。
さぁ、残り半年の自分通信簿はどうなるでしょう？
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日経新聞の記事によると、民間調査で「持ち家を除く金融資産を100万ドル（約9500万円）以上持つ人を富裕層」と定義した人が、日本には137万人いるとのこと。
日本の人口約1億2700万人に対して、１％の割合になります。老若男女100人が集まれば、ひとりは富裕層。
更に詳しく数字を読もうと、平成17年の国勢調査を見ながら考えてみると、日本の就業者数61,506,000人に対しての割合は、２．２％。働く男女が100人集まれば、ふたりは富裕層。
そんなものかな、とも思うし、もっといるような気もするし。
9500万円の金融資産…。例えば、サラリーマンが新卒から定年まで38年間、毎年250万円貯めれば達成できる数字です。なんとなく、頑張れば富裕層になれなくなくもない？高い金利で運用できれば、もっと早くなれるかもしれないし。まぁ薄給の若い頃は無理でしょうし、結婚や子育て等で思うように貯金できない時期もあり、できそうでできない数字だから２．２％の割合なんでしょうけれど。
今日の気になる数字でした。
富裕層について別の記事も見つけたのでご参考まで。
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以前裁判で自分が証言したテープ起こしを読みました。発言を忠実に文章にしたものです。
それにより、私の口癖は「もう」ということを初めて知りました！
やたらと話の頭や後ろに「もう」を付けて話しています。
「予想外のことでしたから、もう、とても驚きました。やはり、もう、それはすぐに対応しようということで、もう、大急ぎで連絡を取って……」
みたいな感じです。文章にするとやたら目障りです。書記官の人もわざわざ「もう」の前後に読点打って楽しんでない？？って感じの強調ぶり。余り格好の良いものではありません。これからは気をつけてしゃべろうっと。
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ちょうど一年ほど前、私はマインドマップ基礎講座に出席していました。
その時授業をご担当頂いた近藤哲生先生が、共著で本を出されました！
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マインドマップ資格試験勉強法 著者：萩原 京二,近藤 哲生 |
この本は、「資格試験」に的を絞った勉強法の本です。演習でマインドマップ描くようになってますが、マインドマップを知らない人も十分分かるように書かれていますし、演習は後にしてまずは読み進めても理解できる内容になっています。
「勉強法の本を読む時間があったら勉強しろ」という言葉はごもっともですが、やみくもに勉強を始めるより、この本を読んで目的をしっかり炙り出し、勉強のコツが分かれば、漫然と勉強するよりも確実に成果が出ると思います。
「合格しなければならない理由を明確にすることが重要」というのは多くの本で書かれていますが、具体的にどうやってそれを探し出すか、その深層心理まで探るこの方法は、マインドマップを勉強したことのない人にも書ける内容ですので、ぜひやってみて欲しいです。そして資格試験で重要な記憶力をアップする勉強法。これは、社会人でもう若くないしと記憶力に自信を失ってる方にはぜひ読んで欲しい本です。
私の仕事は、資格試験とは切っても切れない業種です。宅地建物取引主任者にならないと、不動産売買や賃貸の契約ができないからです。私は社会人2年目に取ることができましたが、周りには毎年ダメな人がたくさんいます。
かくいう私も、さらに上のステップアップを目指して不動産鑑定士を勉強していたことがありました。まさに、1年前頃、マインドマップの基礎講座に参加した頃です。
で、ちっともはかどってませんでした。「私が受けようとしてる試験は超難関の試験だし」「仕事が忙しいし」「お料理しなきゃ♪」（は？）「資格以外の本も読みたいな」…。誰に聞かれる訳でもないのに、心の中で常にできない言い訳してました。それじゃあ受かる訳ないですよね。
そんな状況でしたが、勝間和代さんの本の影響でマインドマップを習いに行きました。で、数多くの先生の中から近藤先生の日を選んだのは、「何度も資格試験に落ちたけれどマインドマップで合格できた」というプロフィールのコメントが目に飛び込んできたからです！せっかく習うなら近藤先生に習いたいと思ったのです。
基礎講座のお昼休みに、私は近藤先生に話しかけてみました。
「私は、先生のクラスに是が非でも参加したいと思って会社を休んできました。」
「ほぉ？それはまたなぜです？」
「私は今、不動産鑑定士試験を受けようと思っていて、勉強がはかどらず、先生のプロフィールを読んで、マインドマップで一級建築士に合格されたというコメントを読んで、この先生に習いたい！と思ったんです！資格試験で悩んでる人ははとっても多いと思います。マインドマップが活用できるなら、飛びつきたい人がたくさんいるんじゃないでしょうか？先生はどうやって合格されたんですか？」
「そうですか～、それじゃぁちょっとコツをお教えしますね。」
と仰って、ほぼお昼休み中「マインドマップ資格試験勉強法」 でいうところの「デシラの窓」のお話やコツを教えて下さったのです！
あぁなんてありがたいお話でしょう。でもでも…。結局、お恥ずかしいことになんとなく試験勉強を諦めて今に到ってます。
そこに、先生の本が出るという情報が飛び込んできました！あれだけ良いお話を聞いておきながら勉強していない状況を恥じつつも、先生にメールしてみました。
すると、
「二代目さんのことは良く覚えていますよ。
あの質問が本をだすきっかけの１つになったからです。
基礎講座に参加していただいて本当にありがとうございました。」
という何とも嬉しいお返事を頂きました！もちろんお愛想も入っているでしょうが、正直超嬉しかったです♪何かのきっかけの1つになれるって、こんなに喜ばしいことなんですね♪♪
あぁ～どうしようまたやる気になっちゃったかも。でも、生半可な気持ちじゃ受からない試験だよ。とにかく、この本を読んでマインドマップを描き、何のために資格を取ろうとしているのかということをもっと掘り下げてみたいと思います。
で、資格を取る、という選択をしたならば、今日の記事の題名のように「マインドマップ資格試験勉強法で合格できました！」と体験記を寄せられるようになりたいですね。
とにかく、この本は資格試験を始めようと思っている人（春だし！）何回も失敗してる人（今度こそ！）一読してもらいたい本です！
本を買えば演習用マインドマップのテンプレートがもらえますヨ。
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4/21は、ワクワークショップ Vol.03 田島弓子氏に学ぶ「ワークライフマネジメント」に行ってきました！
本田直之さんの奥様でマイクロソフト元部長の田島弓子さんのセミナーです。著書「ワークライフ“アンバランス”の仕事力」 でその熱いお仕事ぶりを読んでどんな方なんだろう？と興味があり参加しました。で、現れた田島さんはとっても美しい方で驚きました。川村ひかるさんをブロンズ肌にしてガッシリさせた感じ？想像ではもっと部長！って感じの方を想像していたので意外でした。
当日は女子だけ30人超！女子だけ大人数って環境は久しぶりなので、何かとてもモジモジしてしまいました。最初のフリートークでは皆さん社交的でステキでしたが、なんとなく積極的になれなかったワタシ…。その分、セミナーには集中するぞと意気込んで臨みました。
「田島流ワークライフマネジメント、それは泥沼マネジメント」
セミナーでは「泥沼」という言葉がキーワードで何回も登場。今までの私には「泥沼」のイメージはあまり良いものではありませんでしたが（普通皆さんもそうですよね？）、田島さんが今回何度も連呼して、なんだかそもそも良いもののように思えてきました。
「泥沼にハマること＝自分の器を大きくすること」
自分で勝手に想定しているワーク＆ライフの器。何でもやって泥沼にハマれば、器から溢れたものをこぼさないようにする一回り大きな新しい器ができる。
「泥沼をさけて小さくまとまるのはもったいない」
「ハードワークは能動的ハードワークが鉄則」
受動的ハードワークは絶対にやめよう。
能動的ハードワーカー→険しい道でもゴールが見える
受動的ハードワーカー→ゴールが見えないまま追い立てられる
これは、目から鱗でした。同じ「忙しい」も内容によって全然違うと。ただ残って長く仕事をしてる感があるハードワーカーが世の中多いのではないでしょうか？それは上司の指示や自分の仕事の取り組み方にも問題ありますよね。上司は能動的ハードワーカーでバリバリやってても下が着いてこないのは、部下は受動的ハードワークをさせられてるからかもしれません。部下にもゴールが見える仕事の指示をしなければ、上司も失格です。
「能動的ハードワーカーになるための４カ条」
「ワーキングウーマンにとって恋愛は格好の人交力鍛錬場」
「田島流泥沼対処術４カ条（ライフ編）」
これは、泥沼にハマった時の彼や夫への対処法です。この他も「泥沼を乗り切るコミニュケーションTips」ってのもあり、これは男子向け？？と見紛うような内容。「私と仕事どっちが大事なの？」と言われていたのはかつては男子でしたが、最早この言葉を言われるのはワーキングウーマンたち。特にこのセミナーに来ている方々はそういう立場の人が多いんでしょうね～。
まだまだ書きたいですが、きっとこのセミナーの内容は物凄く濃くて新鮮だったので、主催者の竹原さんも仰ってましたがいずれ本になると思うので、ネタバレ自粛に致します～。
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ワークライフ“アンバランス”の仕事力 著者：田島 弓子 |
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カイワレ大根を買ったら種がおまけに付いてきました。
で、早速空き容器で育ててみましたが、すくすくとあっと言う間に育ち、丈がぐんぐん伸びてきました。
このように目に見えるようなめざましい成長を自分もしたいものです！
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ちょっと前になりますが、この2ヶ月の間、私の中の懸案事項だった「民事裁判で証人として証言する」という出来事が終わりました。
裁判は、傍聴マニアの先輩に連れられて5年程前に一度見に行ったことはありますが、もちろん証言するのは初めてです。事前に「陳述書」と言うのを提出しました。この陳述書、書くまでは非常に気が重かったのですが、書き始めるとブログを書きなれているせいか、意外とスラスラと書くことができました。
当日は日々勉強しているお陰で(!?)殆ど緊張することもなく、予期せぬ意地悪な先方弁護士さんの質問にも堂々と答えられ、また自分の意見を整然と述べられた気がします。今思うともう少し良い答えがあったなぁと思うものもありますが、まぁ良しとします。
ひとまず肩の荷は下りました～。貴重な経験をさせて頂きました。
でも結論は、裁判とかに巻き込まれない人生を送りたいものだ、ということです。
しかし弁護士の先生ってなかなか大変なお仕事ですね。案件次第で不動産のこととかも勉強しなくてはなりませんもんね。
関係ないけど、弁護士先生の本で読んで面白かった荘司雅彦さんの本をご紹介します。
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最短で結果が出る超勉強法 (講談社BIZ) 著者：荘司 雅彦 |
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反対尋問の手法に学ぶ 嘘を見破る質問力 著者：荘司 雅彦 |
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3月27日は、ビジネス選書セミナーで「本田直之先生に学ぶ！最強の『自分ブランド』を作り出す！パーソナルマーケティング」に行ってきました。
昨日も書いたようにこの１カ月、自己分析に没頭していた私にまさにドンピシャのセミナーでした。
本田直之さんはパーソナルマーケティングに長けていて、今までふたりの10万部著者をプロデュースされたとのことです。
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最少の時間と労力で最大の成果を出す「仕組み」仕事術 著者：泉 正人 |
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仕事ができる人はなぜ筋トレをするのか (幻冬舎新書) 著者：山本ケイイチ |
上記の著者の方々は、それぞれの自分ブランドの切り口を本田直之さんがパーソナルマーケティングをしてプロデュースし、売れる本になったとのこと。
例えば山本ケイイチさんは、本田直之さんのトレーナーでしたが、トレーニング中も知識豊富なためいつも薀蓄話が長いのだそうです。でもその知識が面白いので、これは本になると思ったけれど、ただのトレーニング本ではたくさん出版されているし、スポーツのコーナーに置いたのでは彼は無名で誰にも手に取ってもらえない。彼のクライアントには経営者が多く、経営者やビジネスマンは今トレーニングに興味を持っている。ビジネス書としてトレーニング本を出せば、多くの人に読んでもらえるのではないか、と分析して、大当たりしたのだそうです。
セミナーでは、周囲の人と名刺や会社名を出さずに自己紹介をし合う、ということを3分間しました。このような肩書きがない紹介は、自分の実績や強みで自己紹介をするしかありません。学歴や職歴を言えばなんとなくどんな人か分かってもらえるような、有名校や大企業に勤めている人ほど難しいみたい。今までは私も、確かに過去に勤務した大企業の名前を出した方が簡単に分かってもらえたから頼りがちだったな～。仕事の実績、仕事以外の実績、改めて自分のやっていることを洗い出さないと印象的な自己紹介ができないと思いました。
「私は・・・・・・です。」というフレーズを、20個程試しに作ってみること。売れるプロフィールは、実績＋ストーリーがある。まとめられない、何が強みが分からないなら、第三者に評価してもらうことも必要。
メジャー分析してみる。憧れの人やこうなりたいと思う人が持っていて自分にないもの、逆にその人になくて自分にあるものを考えてみる。
自分にラベルを付けてみる。そうすると、やりたいこととやりたくないことが見えてくる。例えば本田さんの場合は自分のラベルとして、クリエイティブクラス・海外・トライアスロン・ワイン…等々を挙げてました。アンチラベルとして、ビジネス・luxualy・celebrity・busy・制約…等々を挙げていました。項目を並べることで、やりたいこと、やりたくないことがハッキリしてくる。
強みを100個挙げてみる。人から奢ってでも聞きたい、知りたいと言われていることって何か？＝バリューがあること。上手く行ったことや成果があったこと、とにかく書きまくってみて頭の中を整理する。そして、どうやったら上手く行ったのか、再現性をもたせる。
などなどなど…。大変勉強になりました。
そして、久々に偶然にもpenguin-oyajiさんにお会いできて、私のモチベーションが上がりました！150人の会場の中、たまたまとはいえ発見してくれてありがとうございました！
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今まで、自分を客観的に見ることを避けていました。
恥ずかしいし、照れくさいし、そもそも良いとこも悪いとこも知ってるつもりだし。
しかし、これからは自分で自分のことをしっかり分からなければ、自分がどういう人間かを人に伝えることはできない、これから独立して仕事をするのにそれではいかん！と一念発起し、自分で客観的に自分を見つめるという作業をしてみました。
自分で気になっているのは相反する両方に当てはまる性格が余りに多いこと。
例えば、
などなどなど。こういう傾向は誰にでもあることだろうし、誰にでも相反する部分があるし、私だけじゃないと思って今まで余り深くは考えていませんでした。
ところが、勝間和代さんのセミナーで聞いたシゾフレ・メランコテストをやってみて、その分析で私のこの二面性はちょっと激しいのかも、と冷静に思えるようになりました。ちなみに、勝間さんの本の読者はメランコ型が圧倒的に多いとのこと。
私のメランコ度は40％、シゾフレ度は32％。
「あなたはメランコの傾向も強く、シゾフレの傾向も強いといえる両極端な自分を持っているようです。まわりの意見も聞かず頑固なところがあったり、逆にまわりにあってないと不安になったりして、どちらかというと悩みが多い傾向にあります。」
なるほどー。
ウチの旦那が私のことを、「蚤の心臓に毛が生えてる」とよく言うのですが、正に言いえて妙。なんとも悩ましい性格です。自分でも持て余すことが良くあるんですよ。
だから、人から聞く私の性格や人となりは、ホントに人それぞれでバラバラです。同じ職場でも、性格についての評価が全く違ってきます。
ま、それが私自身なのですが。この同じくらいにせめぎ合う、相反する性格にどう折り合いを付けて行くか…。昔、アニメで顔の半分が男、もう半分が女の悪役いたけど（知ってる？）、あんな感じで双方を対話させてみようかな。どっちも言い分はあるでしょうし。
もう少し、分析してみたいと思います。
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断る力 (文春新書) 著者：勝間 和代 |
※気がつけば、一か月も更新してませんでした。時間の配分が全然できてなくてブログにしわ寄せがきてました。書くことはたくさんあるので、満を持してこれからアップしていきます！
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今日の学び
1. 3/1は三浦国際市民マラソン10kmの部に参加してきました！
この日の三浦半島は雨と風が強くて走るのが大変でした。10kmの制限タイムは70分、私のベストタイムが60分なのに山坂多いし風雨強いし大丈夫かしら？？と不安でいっぱいでしたが、とにかく制限時間内で完走するのを目標に走りました。
で、無事に制限時間内62分で完走できました。この地形と天候状態でこの成績なら、平坦なコースで天候良好ならもっと早く走れるかも♪と期待と希望が湧くレースになりました。
天気が悪いし直前まで出ようか出まいか逡巡したものの、参加してホントに良かったです。ここのところ腸炎をしたり、病み上がりだのに色々と忙しく動き回っていたので、何だかモヤモヤしていたのですが、かなり強い負荷の運動をしたことで体も気持ちもスッキリしました。毒出しデトックスした感じです！
時は3月1日と区切りも良いし、これからまた張り切って行こうと思います♪
2. ちょっと前になりますが、オーパスワン'01 を飲む機会に恵まれました。
![オーパス・ワン [2001] Opus One 750ml](http://a248.e.akamai.net/f/248/37952/7d/image.shopping.yahoo.co.jp/i/c/wine-r_c100025-2001 "オーパス・ワン [2001] Opus One 750ml") |
オーパス・ワン [2001] Opus One 750ml 販売元：インポートリカーショップ インポートリカーショップで詳細を確認する |
いやー。
ホントに美味しかった。
良いものは、お値段が張りますが感動的な味わいがありますね。せっかくワインの勉強をしているんだから、最上級のものを試さないと色々語れないなぁと思いました。
ちなみに５大シャトーでは、シャトーオーブリオン'93を飲んだことあります。こちらよりオーパスワンの方が私好みです。もちろんすごーく美味しかったですけどね。（学校で習ったような、「カシスと熟したグレープフルーツの香り、次にハーブやなめし皮のアロマ…」というような表現はここには書きませんが…）他の4つのシャトーも機会があれば徐々に試してみたいと思います。
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シャトー・オー・ブリオン ’93 販売元：MyWineClub MyWineClubで詳細を確認する |
3. ここのところしばらく、本やセミナーなどなどで学ぶ機会が非常に多かったにも関わらず、まとめや復習を後回し後回しにしていました。その場限りの勉強は、やはり頭に残りません。せっかく勉強したことがもったいない！学びはすぐに復習・実践しないと身に付かない、学んだことはすぐブログにアップします！
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なんか、風邪ではないですが調子が悪くパチッとしない日々が続いております。
で、久々にアップします！
今日の学び
今日は、小宮コンサルタンツのマクロ経済セミナーに行ってきました！
1.この不景気の中でも業績を上げている企業があります。マクドナルド、ユニクロ、ドンキホーテ、オリエンタルランドあたりが好調なのは新聞にも取り上げられていますね。これらの企業は、お客様の財布の紐が固い中、付加価値と特徴をもって業績を伸ばしているとのこと。工夫をしたトップ企業が勝っているという状況です。
これが、トップ企業の業績も落ち始めたら、この先恐ろしいことになると…。
2.皆さん、月曜日の日本経済新聞の経済指標は見てますか？
私は、小宮先生の「経営基本講座」を受講するまでは、そんなページがあることも知りませんでした…。数字の意味が分かるようになってから、月曜日の朝刊は特にじっくり時間をかけて見るようにしています。前と比べてどうか、という目が大事なので、見続けないと意味がないんですヨ。
指標の読み方は、以下の本P.152～P.159に簡単ですが書いてありますのでご参照下さい。読んでも分からなかったら「経営本講座」の受講をお勧めします！数字に弱い私でも、よ～く分かるようになりましたから！
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ビジネスマンのための「数字力」養成講座 (ディスカヴァー携書) 著者：小宮 一慶 |
3.上記「ビジネスマンのための「数字力」養成講座 (ディスカヴァー携書)」 にも書いてありますが、自分なりの経済指標を持つことが大切です。小宮先生は、小金井カントリーのゴルフ会員権相場とか、新幹線のグリーン車の隣の席の空き具合とか等などなど…たくさんあるそうです。
私にも、仕事柄結構自分なりの指標があります。次回の講座ではその発表をするので楽しみです！きっと他の皆さんもご自分の職業とか趣味とかで定点観測している指標があるんでしょうね。それらを聞くのも楽しみです！
今日の推薦図書。次回までに読めるよう帰りに購入しました。
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経済ってそういうことだったのか会議 (日経ビジネス人文庫) 著者：佐藤 雅彦,竹中 平蔵 |
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今日の３つの学び
いや～。世の中当事者同士で解決できないことが多くなってきましたね。
1.ここんとこの私のメモ・ノート法は、時系列に何でも書き込むいわゆる「情報は1冊のノートにまとめなさい 100円でつくる万能「情報整理ノート」 (Nanaブックス)」 方式。この本を読んで、結構気に入って続いています。
でも、この方式のキモはノート終了後に簡単に検索できるようパソコン入力することなのですが、これが私にはできないので（…んじゃ私にゃ向いてないじゃん！この方式！)、イザ情報を探すとなると非常に面倒です。「この日にこの人と会ってるからこの日のページに書いてあるだろう」とページを繰るわけです。
まだ初めて1年経ってないし、単なるアイデアとかならすぐ探せるのですが、掲題の通り裁判関係の資料作りとなると、ひと作業です。私の前職場の信託銀行系仲介会社では、各案件ごとにお客様とのやりとりを記入する日誌を案件ファイルに綴じなければならなかったのですが、それを復活させようと思った次第です。
2.しかし、裁判となると同じ出来事にこうも解釈が違うのかと思うことしきりです。今関わっているものは会社対会社の案件なのですが、それぞれの弁護士先生の書類は、そりゃもう泥仕合的ななりふり構わないもので、相手のせいだ相手のせいだとあげつらうホントに読み物としては見るに耐えない代物です…。心がすさむ。。。
毒気に当てられないよう、強い心を持ちます。
3.そんなこんなで、全く以って利を産まない仕事に関わってしまっていますが、「起きていることはすべて正しい」、何事も出来事から学びたいと思っています。
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情報は1冊のノートにまとめなさい 100円でつくる万能「情報整理ノート」 (Nanaブックス) 著者：奥野 宣之 |
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起きていることはすべて正しい―運を戦略的につかむ勝間式4つの技術 著者：勝間 和代 |
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日曜日は、道徳感を養うために本をたくさん読みました。
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梅原猛の授業 仏教 (朝日文庫) 著者：梅原 猛 |
非常に分かりやすく日本の仏教について語られています。道徳観は宗教観がないと養えない、という先生の持論から、仏教系の私立中学校にて授業をされたのです。
中学生への授業ですのでスッと頭に入ってきます。中学生の討論も興味深い。サラッと読めますのでまだ読んだことのない方はぜひお読み下さい。
話の中で良く出てくるのが「カラマーゾフの兄弟」。お馴染ドフトエフスキーの深い小説です。高校生の時に課題図書で読んで感想文を書きましたが、なかなか理解できなかったので感想文も適当だった気がします…。もう一度読みたいと思います。
人生経験を積んだ今読むと見えてくることがたくさんありそうです。
年末に亡くなられたサミュエル・ハンチントン氏の「文明の衝突」についても、かなり取り上げられていました。この本もなかなか面白い本でお勧めです。人類は文明(宗教・歴史など)の違いによって衝突する、その文明の違いを細かく追います。日本のことは独自の文明として取り上げ評価しつつも「日本は常に大国に依存して生きてきた。アメリカの勢いが弱まれば、次は中国に行くだろう」とも書いてあります。
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文明の衝突と21世紀の日本 (集英社新書) 著者：サミュエル・P. ハンチントン |
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梅原猛の授業 道徳 (朝日文庫 う 10-3) (朝日文庫) 著者：梅原 猛 |
これは家庭でしっかり教えるべきことなのに、今は教える人がいない。日本人全体の道徳観がマヒしているというのです。
少し前のブログ記事で、「昔の日本人は徳が高いというけれど、果たして善人悪人の割合は変わらないのではないか？」ということを書きました。私は善悪の割合はそんなに変わらないと思っているけど、確かに全体的なレベルは下がってきていて、誰も道徳を教えなくなった、ということには同感です。
ここにある本などを読んで、私も自分自身の道徳観を上げて行かないといけません。磨かねば浮世に流されすぐ心は曇ってしまいがちですから…。
また下記の本は、主人公のことをどう思うかを中学生に討論してもらい、道徳感を養う教材として使われてました。
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宮沢賢治全集〈5〉貝の火・よだかの星・カイロ団長ほか (ちくま文庫) 著者：宮沢 賢治 |
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坊っちゃん (新潮文庫) 著者：夏目 漱石 |
坊ちゃんは、読後私には爽快感がありました。勧善懲悪ものが大好きなので…。とは言え、善の方にもそれなりにやったことへの罰というか落とし前はあり、納得できるラストでした。これも高校生の時に読みましたが、こちらは内容ははっきり覚えています。分かりやすかった。
でも中学生たちの主人公への様々な意見を読んで、人それぞれ色々な感じ方があるのだなーと思いました。
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今日の学び
前回の「経営基本講座」に引き続き、小宮コンサルタンツの「やさしく分かるマクロ経済分析セミナー」に通っています。
前にもブログで書きましたが、すっかり勉強貧乏で、セミナーに本にワインに経営に人脈広げるためのお付き合いに等など、出費が嵩んでいました。今は貯金を取り崩しても学ぶべき時期とは思いつつ、二の足を踏んでいたのですが、年末に出ないと思っていたボーナスが出たので、思い切って申し込みました！(63,000円/6回)
今、6回のうち2回終了しました。まだまだ自分の物事を見る目の浅はかさに驚くばかりです。先生のお話でこんなやりとりがありました。「日経新聞の論調は、不況でも甘い見通しを書きがちです。」「ほぉ～。」確かに読んでいてそんな傾向はあると思っていました。漠然と景気が悪くなりゃ新聞読む人減るからなぁとは思っていましたが、次に「なんでだと思いますか？」と質問されると、これがちゃんと答えられないのです！
この「何でそうなのか？」と思うのと思わないのとでは、物事を見る目に雲泥の差があると思います。とにかく、私は今まで答えを聞いてそれを覚えることはしてきたけれど、それ以上の理由にさして興味を持つことなく過ごし過ぎてたなぁと実感しています。だから、物事が見通せない。視野が狭い。とにかく、このセミナーでは「ナゼだかわかりますか？」という考える質問ばかりですから。
ちなみに、先の「日経新聞の論調は不況でも甘め」の理由は、「会社が購読契約している部数の多い日経新聞は、景気がいい時は会社の全部の部所の全部の課に一部ずつ、など部数が伸びるが、景気が悪いと社長にだけとか確実に部数が減るから。」と言うのが大きな理由です。
あと、「トヨタの株を3月に買おうと思ってたけど、この様子では5月に伸ばそうと思いました。」「ほぉ～。」「なんでだと思いますか？」…。そう、いつも答えを聞いてそれで思考停止しているのが問題なんです！この理由は「決算の確定数字がちゃんとでるのが5月頃だから。」(これはモノの例えなので、トヨタ株が上がった下がったには先生は責任は持ちません、と仰っていました念のため。)
いや～勉強になります。こと不動産のことになると私も雄弁になりがちですが、大きなマクロ経済という枠組みだとどうしても尻込みしてしまいがち。
先生のブログにも書いてありますが、経済日記を付けて気づいたことを発表するのも「考える力」を養うのに本当に役立ちます。記事を「へぇ～」と読むだけでなく、「なんでだろう？」「自分はこう思った。」と理由を探るのが大事。それには、細かい数字を追っていくと答えが見えるようになるのです。
毎日毎日日経新聞を読むのは面倒だし、果たして自分の力になっているのかは分からないけど、薄紙一枚の小さい努力も重ねれば分厚くなるのです！(これは「経営基本講座」で聞いたお話。)
今日は推薦書籍もあったし、次回までに課題図書の該当部分も勉強しなきゃだし、頑張ります！
↓本日の推薦書籍
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1997年――世界を変えた金融危機 (朝日新書 74) (朝日新書) 著者：竹森 俊平 |
↓このセミナーの課題図書（次回までにP.136～の為替を理解します。)
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東大生が書いたやさしい経済の教科書 著者：東京大学赤門Economist |
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今日の学び
1.和田裕美さんの本のどれかで、何でも枕詞に「ありがとう」と付けると人間関係がスムーズになるということが書いてありました。これを読んでからは、私は何でも「ありがとうございます」を付けて話せるようになりました。
「二代目さん、○○不動産の××さんからお電話です。」と電話の取次ぎをしてもらった時も、今までは「ハイ」とか「どうも」とか忙しい時は無言で電話を替わっていましたが、今では必ず「ありがとう！」と言えるようになりました。仕事の内で当たり前と思うことだと、私は人にも厳しいのでつい感謝の出し惜しみをしてしまいがちなのですが、小さいことでも感謝を表すのって大事ですよね。
2.はゴミ出しが決められた曜日にしかできないお家にお住まいだと難しいですが、マンションなどでゴミ庫にいつでもゴミが出せるお家の場合は、ぜひお試しください。とってもスッキリします。
私は1月から朝起きて、洗顔→クイックルワイパーで埃掃除→朝ヨガ→部屋の各ゴミ箱のゴミ集め→マンションのゴミ庫に運ぶ→新聞取り→新聞読みながら朝食、というリズムで過ごしています。とにかく新聞をマンション1階のポストに取りに行くのが面倒だったのですが、「毎日ゴミを下ろす」というおまけの仕事を課してから、行けるようになりました。
この「ごみを毎日捨てる」話は、掃除や風水の本には良く出ている話ですが、実践してみると予想以上にスッキリします。毎日やることが大事です。
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お金持ちはキレイ好き! (宝島SUGOI文庫 B ゆ 1-1) (宝島SUGOI文庫) 著者：ユキ・シマダ |
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ガラクタ捨てれば自分が見える―風水整理術入門 (小学館文庫) 著者：田村 明子,カレン・キングストン |
3.今日は、気が重いことをしなきゃなかったのですが、思い切って午前中に済ませてしまい、身も心も軽くその後を過ごすことができました。(とは言え、あまりにドッと疲れ果ててしまい、その後そんなに元気には働けなかったけど。)でもこれを後回しにしてたら、気分が重いまんまでした。
やはり、努めて「嫌なこと、気が重いことから片付けよう」と思いました～。
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今日の３つの学び
なんと言うか、かける言葉もない程落ち込んでる人には、敢えて言葉をかけない方が良い場合もありますよね。何を言ってもどうしても人ごとみたいになってしまうし、お説教くさくなってしまったり。
高校生の頃なんかは、カセットテープ(知ってる？)に元気が出る曲を選んで入れて、「そんなに落ち込むなよっ！」なんて言って渡したり、自分が読んで感動した部分に線を引いて本を渡したり。今だったら和田裕美さんの「事実はひとつ、考え方はふたつ」の話をしたり、陽転思考の本を渡すのも良いかもしれませんね。
でも大人になると、遠慮ができてあまり踏み込んで構うことがなくなってきます。関係者が同級生だけだった高校時代と違って、年齢も立場も上下様々ですし。大人なんだから自分で解決しないと…とみんな思っていますし。自分が落ち込んだ時にそっとしてもらった方が嬉しいか、声をかけてもらったほうが嬉しいかを考えると、ケースバイケースですもんね。相手の気持ちを慮れる人になりたいものです。
今日の学びはよく使われる励ましの言葉を並べてみました。良いフレーズや元気が出るお気に入りの言葉があれば、ぜひ教えて下さいませ！
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今日の３つの学び
私は諺が大好きです。で、特に同じことを色々な表現の諺で表すのが気に入ってます。この３つは私が良く使っていたダメだし表現三連発です。
言わずと知れた「反応がないことの例え」です。3.は若干ニュアンスが違いますが、1.2.で反応ないことを、3.でその上ケロッとしてる様を強調すべく並べ立てます。
私は大学時代に体育会の主将をしていたので、下級生に檄を飛ばすのに良くこの三連発を使ってました…(遠い目)。「こんなにこっち(上級生)が熱くなって頑張ってるのに、どうして下級生は暖簾に腕押し・糠に釘・蛙の面に小便なのっっ！(怒)」みたいな感じで…。まぁ今思うと相当無茶なことを言っていたので、下級生たちは敢えて無反応を決め込んでいたのかもしれませんが～。
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今日の３つの学び
1.「嫌な世の中になった」と聞くけれど、果たしてそうだろうか？という疑問を常々持ってました。でも上手く言葉にすることができませんでしたが、BIZ+PLUSのコラム”深澤真紀の社会の“正しい歯車”として生きる！ 【4】今は本当に嫌な世の中でしょうか？ 物事を「否定」するのは簡単だけれど”に大方私が思っていたことが言葉になっていました。（以下一部抜粋）
現在との違いがあるとしたら、「もしかしたら不幸なことはあるかもしれない」という諦めを、社会が持っていたことです。現在は、「不幸はあってはならないこと」という諦めない時代のような気がします。
もちろん不幸なことを防ぐために、科学や社会は進歩してきたわけですし、これからもそうあるべきですが、しかしどんな時代にもいろいろな不幸な事件が起こります。完璧な世界や社会はなく、不幸なことが起こることも含めて生きていくしかないのです。
昔に比べると、格段に幸せな世の中だと私は思います。道徳観だって、昔の日本人は徳が高かった素晴らしかったというのも、昔から良い人もいれば悪い人もいた訳で。善人悪人の比率って測定できないですが、もし測定方法があれば実は今も昔も割合はそんなに変わってないような気がするのです。今は多くの悪が暴かれる公平で幸せな世の中だから、悪が目立っているというか…。
確かに今は不景気で全体的に暗くなりがちで、そうも言ってられない部分もありますが。大枠で、ね。
2.は、和田裕美さんのわくわく伝染セミナーで和田さんから聞いたお話です。
和田さんは、テレビを観る時もメモ用紙を片手に気に入った言葉や話を書き留めるとのこと。お笑い番組でもドラマでも何でもです。それを伺ってから、早速私もテレビやネットサーフィンや読書する時、その他いつでも手帳を傍らに置くようにしました。
すると、あるある！色々と書き留めたいことが。それが、今年はブログに３つの学び書こう！と思った理由のひとつです。
3.は、昨日の学びのひとつ「行動する前に一呼吸おく」にpenguin-oyajiさんがコメント下さった言葉です。ホントにその通りですね。昨日の出来事と併せて、学びにしたいと思います。
お酒の席は、暗い気持ちが大きくなって、つい理想論とか夢を語って元気になろうとしがちです。それはそれで受け止めつつ、行動が伴う話の場合は現実世界で必ず確認するべきですね。
penguin-oyajiさん、学びをありがとうございます！
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いやはや、年末京都の旅行記事に写真を多く載せてしまった関係で、更新ができなくなってしまってました。
私のブログは「ココログフリー」で無料のタイプなので、一度にアップロードできる容量が決まっていたみたいです。でもなぜかその時はアップできてしまい、その後の更新や変更ができなくなってしまっていたのですが、該当記事の写真を減らして解決しました。ということで、今後はマメにアップしていきたいと思います。
というのも、これからこのブログで日々の学びを、簡単に３つ綴りたいと思っています。日々是勉強ですから、どんな日常生活にも学びはあるはずですし、ましてや今自分なりに様々なことを猛勉強している訳ですから、それらをまとめたいと思いました。
今日の３つの学び
上記の学びは、東京商工会議所の無料セミナー勝ち残る後継社長学！！（4回シリーズ）での二条 彪先生のお話です。この先生は、自分が父親から継承した会社を倒産させてしまい、「自分のように失敗して欲しくない」という一念からコンサルタントになられたとのこと。
1.人の心のあり方を書いた本は、「貞観政要」など何千年も読み継がれています。過去の失敗や成功から学べるのは、人の心や感情は何千年経っても変わっていないから。ちなみに会社の倒産の仕方もバブルの時と変わっていない。今も昔も失敗するパターンは変わらない。
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貞観政要 (現代人の古典シリーズ 19) 著者：守屋 洋,呉 兢 |
2.閾値を超えるまでやるということは、量をこなすということです。量をこなさないと、少しやってやめるとやったことがゼロになってしまう。例えば、スキーの滑り方を滑れるまで憶えればしばらくやらなくてもまた滑れる、ギターの弾き方を弾けるまで憶えればしばらく弾かなくてもまた弾ける。また、大手企業が資金力で閾値を超えるまで一気に宣伝すれば、しばらく宣伝しなくても効果はゼロにはならないが、中小企業は閾値までお金をかけられないから継続して宣伝し続けないと効果はゼロになってしまう…。やるなら閾値までやることが大事です。
3.自分が利口だと人に伝えても何もならない。謙虚さ、学ぶ姿勢があってこそ情報や意見やアイデアが集まる。「それ知ってます」「それ読んだことあります」といってばかりの人には、情報が集まってくることはありません。人の心を動かすには、自分の弱いところを見せ、時にはバカなふりをすることも大切です。
以上のように簡単に、出来事や本やセミナーで学んだことを書いていくつもりです。
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アーテリジェントスクールで、「元タカラジェンヌに学ぶ、今すぐできる『愛され笑顔術』」に行ってきました！
アカデミーヒルズのRopponngiBIZとアーテリジェントスクールの講座を受けに、六本木ヒルズには今年は色々なお勉強をしに通いました。
…そして、今回の「愛され笑顔術」です。
私は、実は笑顔には自分でも自信を持っています。「笑顔が良いね！」とは仕事でもプライベートでもお陰さまでとっても良く言って頂けます♪お客様に「二代目さんの笑顔を見に来ました」と言われたことも、一度や二度ではありません。とは言え、ただニコニコしてるだけで何とかなる年齢はもうとっくに過ぎており。
で、自分の強みをより一層伸ばそう、というのが私の最近のテーマなので、この講座の内容を見て即申し込みました。
いやぁ、笑顔の奥はとっても奥深かったです。
先生は、元タカラジェンヌ娘役の南城ひかり先生。とっても可愛らしくて上品で素敵な方でした。
いや～、笑顔に磨きがかかっちゃいましたヨ！明らかに、レッスン前の笑顔とレッスン後の笑顔は違います。顔の筋肉が筋肉痛です。
「歯は8本見せて笑う」「口元を開くには頬を上げる」など、初めて聞くことばかりです。
セリフレッスンでは、
「どこにいらっしゃるのですか、ヘアフォード伯爵様？ なぜ、スーツケースを二つもお持ちになっておられるのですか？」
という普段言葉にしないようなセリフを笑顔で言う練習をしました。最初は「ちょっとホントにこれ言うのかい？（照れ）」って感じがしましたが、（演劇「マイフェアレディ」のセリフとのこと。）真剣なので、恥ずかしいとか思わずにニッコリしながら言い切ります。
そして私の作った自己紹介は、
「はじめまして、二代目です。営業の仕事をしています。お客様に安心して頂ける様な笑顔になりたくて、今回このセミナーに参加しました。本日はどうぞよろしくお願いします。」
というものです。コツは、話始めにニコ、「、読点」や「。句点」でニコ、話し終わりにニコ、っとするとのこと。
「（ニッコリ）はじめまして（ニコ）、二代目です。（ニコ）営業の仕事をしています。（ニコ）お客様に安心して頂ける様な笑顔になりたくて、（ニコ)今回このセミナーに参加しました。(ニコ)本日はどうぞよろしくお願いします。（ニッコリ）」
レッスンで、自然にワザとらしくなくずっと笑顔で言えるようになるのです。
今度お会いした時は私の笑顔をチェックしてみて下さいね。プロに習った笑顔です！
これが3,000円で習えるなんて大収穫でした。殆どどの講座も、本格的なスクールの導入講座として設けているセミナーなので、1回きりの格安な講座が多いのです。（その後更に学びたい人は各学校にそれぞれ申し込む。）
このタカラジェンヌシリーズでは、来年早々に「元タカラジェンヌによる立ち居振る舞い講座『今年こそ愛される第一印象を手に入れる』」をやるようですね。こちらも受講しようかなぁ？
色々な講座が学べるアカデミーヒルズのＨＰは要チェックですよ！
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最近、勉強貧乏です。
今まで勉強と言えば書籍代くらいなもんでしたが、セミナーや講座に積極的に参加するようになり、経営やワインなど高めの講座や学校にもどんどん申し込んでいたので…。すっかり普通預金残高が寂しいことに。
でも、たくさん勉強したい！
しかし、月々の設定貯金額を減額して自己投資すべきかどうかと悩ましいところです。自己投資は迷わずしなさい、とは至極ごもっともなお話ですが、まずは貯金額は変えずにしばらく無料のセミナーに積極的に参加してみることにしました。
今の私なら、「無料だから気合が入らない」ってことは全くありません！一番前の席でヤル気満々ですよ♪
昨日参加してきたのは、東京信用保証協会の公開講座。
こちらは主に起業したい人向けのセミナーですが、経営についてなど学べます。昨日は「創業融資保証制度の概要と成功事例の紹介」でした。「こんな事業計画でも融資をしてもらえるのか！」とか、「一見成功しそうにもない計画に見えても、意外と成功したりするもんだなぁ。」など、色々な事例を知り、父の会社を継承することをそんなに難しく考え過ぎないようにしても良いかも？？と思うようになりました。(もちろん、厳しい道だとは思いますが。
そしてもうひとつは、しあわせ不動産研究家Ｋさんに教えてもらった、商工会議所の公開講座。パソコン講習から経営講座から何から、これがまた色々充実しています。しかも殆ど無料！早速興味のある講座に申し込みました。
これらは半分公的のような企業の開催だから、「詳しくは○○万の講座を受講してください」的な話にはならないと思うんですけどね。どうだろ？また報告します。
という訳で、来年の1月2月は無料セミナー月間で大忙しとなりそうです。
成果はいかに！？
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今日は、日経マネー主催の「～金融恐慌の今だから始める～『賢い資産形成への道』」セミナーに行ってきました！
基調講演として、さわかみ投信・澤上篤人さんのお話。そして、マネー対談として勝間和代さんとマネックス・ユニバーシティー社長の内藤忍さんのお話が聞けました。
「いまこそ個人投資家の出番だ」 澤上さんのお話
日本がこれから成長していくには…
今までは、日本はモノを買って成長していた。お金が入ったら冷蔵庫、お金が入ったら洗濯機、お金が入ったらテレビ、お金が入ったら車…と。終身雇用、年功序列の給与体制で心配なくお金を使っていた。そして買ったモノは使い、その時現在に意味のあるお金の使い方をしていた。しかし今の日本は何でも揃っている。お金があっても買うものがない。将来不安からお金を抱え込むようになっている。そういう時には、将来に意味のあるお金の使い方をするべき。自分の働きを右足、お金の働きを左足に二人三脚でお金にも働いてもらおう。
「とにかく何でもいいから10万円使おう！」とカリスマ性のある（勝間さんのような）総理大臣が号令をかけ、日本国民が従えば、12兆7000億の消費の伸びになる。これは、GDP2.5%の成長上乗せである。今年はゼロ成長だが、日本の通常の成長率1.6%に2.5%を上乗せすれば、約4%もの経済成長になる。これを10年続ければ日本全体がものすごく成長する。一人頭10万円×10年=100万円の支出(投資)になるけれど、お金が動かねば国は成長しない。100万の投下でそれよりずっと多い収入が得られるならやるでしょう？
上記の例の10万円使うのは、何に使っても良いが、即効性のある日本株投資を勧める。今日本で預貯金に784兆円生命保険に224兆円の合計約1000兆円（GDPの2倍！）ものお金が動かずにいる。このうちの1割10兆円が株式投資に回れば、外国人投資家の日本株投資額をゆうに超え、外国人投資家の動向にいちいち左右されることなく、日本の景気をコントロールできる。
日本は預貯金・生保にお金を預け過ぎと言っても、今や日本の貯蓄率は2.8%で、先進国平均の8.7%を大きく下回り、米国に次ぐ低い貯蓄率である。このままでは日本は三流国になる。（貯金なし、税金高い、人口減、高齢者増…）私も今だから皆さんに長期投資をしろとか色々お話してますが、10年後には話す気はありません。だってこのまま行けば貯金を食い潰していくしかないですから。その頃は皆さんもう投資するお金なんてないでしょう。
70年代以降の金融の過剰流動、最近のレバレッジ・ヘッジファンドは、実体経済とはかけ離れた、実態のないバーチャルな金融のひとり歩きだった。そしてそのお金はやっぱり消えてなくなることとなりそうです。
しかし、これから日本は成長しない筈がない。これから世界的には人口は確実に増える。その増えた人たちはかつての高度成長の日本のように、稼いでは物を買い、稼いでは物を買い、となるはずで、モノの供給体制確立の投資が必要になる。日本の企業は高度な技術、工業生産力、工業インフラがあるので、成長しない筈がないです。
などなどなど…。ざっと大枠はこのようなエネルギッシュなお話を頂きました。それぞれ、もっと細かな裏付け数値を提示し、グラフをホワイトボードに書きながらの熱弁でした。いや～元気出ました。
澤上さんのお話は、澤上さんの著書を5月に一回記事にしていますので、とても入り込みやすかったです。
「教えて勝間さん、教えて内藤さん！お金とどうつきあってますか？」
勝間さん×内藤さん ＋日経マネー編集長 鈴木さん
こちらは、和やかなトークでした。勝間さん、内藤さんの投資姿勢や今年の運用成績、情報収集法・整理法、などなど話を聞けました。
勝間さんは、消費することは楽しいことではないと言い、内藤さんは消費は悪ではないと言う。などなど、しばしば正反対の意見を持ちつつも、楽しい会話でした。
分散投資、ＩＮＤＥＸ、新興国、ドルコスト平均法
といった投資のスタンスが、両者お薦めの方法といったところでしょうか…。
そして、最後の抽選会で、なんと「知識ゼロ、経験ゼロ、10万円からはじめる 内藤忍の投資手帳」が当たりました！30人/300人の確立！最近「うに」といい、「読書進化論」の感想文の参加賞といい（これは実力と言いたいところだけど）、キテますよね～、イェイ！！
また今回は、ブログ勉強仲間のpenguin-oyajiさんとkaizokuouさんとそのご友人と、セミナー後懇親会をしました。なんとkaizokuouさんも30/300で当たったんですよ！その場では2/4、50%の高い確立！ワオ！
またまた楽しい時間を過ごさせて頂きました。この勢いで行ったら私たち、凄い成長できそうな予感！
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11月が終わりました。
この月は、かなり色々なことがありました。そして、今後も続きそうな人間関係がちょっと作れたような、そんな月だったと思います。
ブログネタには事欠かなかったのに、目の回る忙しさに筆を持てずアップできず。仕事でも、かなり貴重な経験を何個かしました。今までのんびりと生きていた生活に、正に喝が入った感じ。いや～今月は忙しかったです！（あくまで私にしてはですが。）
しかし、やりきれたので、ちょっとだけ自分の成長を感じています。明日からまた新しい月、気持ちを新たに勉強したいと思います！
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東大合格生のノートはかならず美しい 著者：太田 あや |
私は文房具が大好きです。手帳、ノート、筆記用具、などなどなど…。銀座伊東屋や丸善の文具売り場に1時間も2時間もいられるタチです。あ～楽しい！
最近ワインだ経営だセミナーだと色々と勉強をしているので、久々にノートの研究をしてみました。どんなノートだと勉強が進むかなぁ…と。(ええ、私はカタチから入るタイプですがなにか？)そこで、本屋でみかけていたこの本を読んでみました。いやはや、東大合格生のノートは色々個性があれど、確かに見やすいですね。なんかお勉強がデキる人のノート見るのってすごく楽しいです！
で、早速この本とコラボしてできた、「美しく書くキャンパスノート」のルーズリーフタイプを使ってみました！どうでしょう？？きれいにノート取れました。見返す気分も上がり
ます。やはり、罫線に入ったドットは文頭を揃える目安になりますね。ちなみに、「東大合格生のノートはかならず美しい」では文頭を揃えて書くのが合格者に共通したノートの特徴のひとつです。またこの頁にはありませんが、罫線上のドットは表も書きやすいです。
仕事のノートもこれにしようかなぁ？
※題名はホッテントリメーカーです。私はいつまでも東大合格生のノートは必ず美しいと思ってますヨ。
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今日はぶらぶら歩いていたら、大江戸活粋パレードというのに出くわしました。私が見たのは諸国往来パレードの中の、「朝鮮通信使」のパレード。
楽隊の音楽も太鼓踊りも、異国情緒溢れるわくわくさせてくれるパレードでした。帽子にリボンをつけて頭をグルグル回してリボンをヒラヒラさせて太鼓をたたく踊りは、興味深かったです！思わず私も頭をグルグル回したくなりました。
人ごみは苦手ですが、たまにはこういうパレードを見るのも良いですね。
パレードを見て、歴史をちょっと見返してみたくなりました。
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私はワイン教室に通っているのですが、毎回5種類ほどのワインをテイスティングします。普段飲めないような高級ワインも味わえます！(吐き出さねばだけど…)
今までただ漫然と飲んでいたので、味で「美味しい」とか「これ好きな味！」とか、細かいことでも「良い香りだな」ってことを漠然と感じるぐらいでした。
それが、じっくりと「外観」「香り」「味わい」にまずは分けてワインを分解して分析し、「品種」「生産年」「アルコール度」を推理していく。そして更には、「生産地域」や「ワイン名」まで辿り着けて考えてみる…。
いやぁ、なんて奥が深いんでしょう。
とにかく、物事を分解して考える。これってフレームワーク力じゃないですか！ビジネス事例だとなかなか上手く分解分析できないことも、ワインは定型の雛型ですがフレームワークをしっかり学べます。そしてその表現方法は、自分独自の感性や表現を入れることは間違いではないけれど、先人達からの共通な言語というのがあって、それを尊重し当てはめながら表現していく…。その言葉はいわゆる「共通の言語」であり、世界中どこでもワインを表現する言葉として使われてる訳です。例：色を「薄い麦藁色」とか「輝きのある麦藁色」とか、香りを「なめし皮」とか「湿った土」とか…。これはもう俳句の季語のようなもので、この手の香りはそういう香りがすることになっている、と覚える他ありません。もちろん、訓練すればそういう香りが取れる嗅覚になるのかもしれませんが…。まだ初心者なもんで。
そして、ワインに限らず他のお酒でもお料理でも、「これは何の香りかしら？」とか「何のお出汁かしら？」とか今までより興味を持つようになり、すると料理に限らず色々なことも分解して考えられるようになってきました。
ワインを学ぶのお勧めです！
授業ではこの四半期はブルゴーニュワインについてなので、家飲み用に買うワインも最近はブルゴーニュワインばかりです。今までピノノワールのワインは薄い感じがして、赤ワインを買う時は絶対に選ばなかったのですが、最近は味わって飲むようになったからか前より随分好きになりました。自分では見つけられなかった良さを人に教えてもらうことも大事ですね。好き嫌いは大事だけど、知識が付くと味わい方も変わってくる。知らなかったら損してました！
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タモリ倶楽部が好きです、ずっと。
若い頃は金曜日の深夜0:15、眠いのを頑張って観ていました。で、「くだらないな～寝ればよかった」とか「タモさんすごいな～器用だな～」とか、鉄道オタクのてっちゃんに感動したり、ダムの放流シーンの違いに感心したり、色々と魅力的すぎる番組です。
ところが年のせいか、次の日休みとはいえなかなか0時過ぎまで起きてられなくなり、この何年か観るのは時々で、すっかりご無沙汰してました。番組内容によってはぜひ観て楽しみたい！と思うようなものもあるだろうに、でもその時間まで起きてないと何やるか分からないので、内容確かめるには起きて観るしかないから、眠気に耐えられず諦めてました。(録画して観るという気にはナゼかなりません。深夜に観るから楽しいんです！)
でも、これまた私の好きなフリーペーパーR25に、今週のタモリ倶楽部の予告が載るようになったのです！写真と一緒に解説が。新聞のテレビ欄の下に写真付きで出てる番組案内バリの詳しい予告です。ヤッター！これで観たい内容の時に起きてればいいや！
…と思ったのですが、これが予告見たら眠気と闘ってまで観る気分じゃないのです。十分面白そうなんだけど、なんか「今日はいいや寝よ」となってしまいます。
やっぱりタモリ倶楽部は眠気を我慢しながら観はじめて「なんだよ、くだらなさ過ぎるよ～」とか言ってる方が楽しいのかもしれません。
ちなみに、私はタモさん好きです。でもどの番組よりタモリ倶楽部のタモさんが好きです。イキイキしてるもん！でも最近また違ったタモさんの天才ぶりを再確認したのは、赤塚不二夫さんへの弔辞です。テレビで観て感動して涙してました。白紙ってマジですか!?
タモリ倶楽部万歳！(でも今日も起きてられなそうです…。)
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留学予定だった方、留学している方、本当にお困りだと思います。心中お察し申し上げます…。
このように一般の方々から預かり金を集めて、運転資金に流用する…。自転車操業が回っている時はなんとか繕えても、一度回転が止まると、留学生に戻すことも留学先に払うこともできない状態になってしまう。恐ろしい話です。傍目からは経営状態が分かり難いことも判断を難しくさせます。
しかしこういう「お客様から預ったお金」は、不動産業にもたくさんあります。手付金や敷金などなど…。
手付金は、残代金を支払うことで現物不動産と交換されます。が、決済前に売主が潰れると、手付金が戻ってこない上に現物不動産も手に入らない恐れがあります。だから売主が宅建業者の場合は「手付金保全措置」というのが宅建業法でありますが、「完成物件の場合は物件価格の10%且つ1000万円以下(未完成は5%且つ1000万円以下)」という基準があるので、手付金保全措置に該当しない額にして保全をせず運転資金に回す業者も多い。
売主が不動産会社の場合は、ちゃんと決済できる会社かどうかというのは、上場企業の場合は資料がありますが(とはいえ粉飾してたら分からないけど)、上場してなかったら会社のHP位しか判断材料がないです。会社の評判とかはネットとかに風評も含め出ているようなものを参考にするのも微妙ですが、今はそんな情報すらアテにしなきゃならないような全体経済の状況です。
また、敷金は純然たるお客様のお金を預っているものですが、会社の運転資金に流用されてしまうことは、実際多いと思います。みなさんの家やオフィスの敷金を預けている大家さんは大丈夫ですか？
と疑問に思ったとしても、大家さんを判断するのはハッキリ言って難しいです。判断材料を徴求することも難しいですよね。実際内情まではどうやっても(潰れてしまうまで)分からないのが現状です…。大手が良いとも悪いとも限らないし、個人オーナーが良いとも悪いとも限らないし…。
オフィスの敷金は預ける金額が多い場合が多いので、定期的に敷金残高証明書を発行してもらったりするのも(潰れちゃえば意味は余りないけれど…)ちょっとした予防策かもしれません。
企業がお客様のお金を預るということ…。
今までは賃借人の方が家賃を払えなくなるリスクの方が高く、賃貸人が敷金を返せないリスクの方が低かったので、当然の権利として多くの敷金を預っていましたが、企業や個人がバタバタと破産する今、しみじみ考えさせられた事件でした。
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さて、質問です！
毎日日経新聞を一面から読むようになりましたが、いざ質問されるとな、なんだったっけ？？となりがちです。知識は、一時間後に50%、一日後には20%くらいしか定着していないとのこと。朝の新聞のことを夕方聞かれても答えられない場合は、知識が定着していない証拠です。「分かった！」と思えても、人に自分の言葉で説明できなければ、理解していることにはならない訳です。
と、偉そうなことを書きましたが、これは10/1に経営基本講座で平井先生に授業の冒頭で質問された内容です。私の答えは、1.は10/1の朝刊は「世界の株の時価総額が目減りした」とかなんとか書いてあった気が…見出しはなんとなく出てくるんですが内容や目減りした額は覚えてない…。2.「・・・。」第1講で学んだのに…RoppongiBIZで聞いたのに…本に書いてあったのに…。覚えていません！3.これはさすがにもう覚えました！約510兆円！
これらがスラスラ出てこないようでは、経営基本講座に来ている意味がない！くらいに厳しい雰囲気でした。いやはや、より勉強して知識を定着させるようにします！
さぁ、2.で私が全く覚えていなかった経営の本質三つを今ここで一緒に覚えましょう！
詳しくは下記ご本を！
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リーダーのための実践する経営―「経営」というオンリーワンの仕事を体系的に理解する (実日ビジネス) 著者：小宮 一慶 |
で、10/1は第4講「マーケティングの基本理論」です。先生は小宮コンサルティングの平井先生です。
マーケティングとは何か、リレーションシップマーケティングの可能性、マーケティング実践のポイントについて詳しく実例を聞きながら勉強しました。私は物事を分解して考える癖が全くないことを改めて実感しました。勝間和代さんのフレームワーク講座も例題を解くのが四苦八苦でしたし…。とは言え訓練でできるようになると信じ、とにかく自分で考えるように努力するだけです。
それはさておき、第4講のお話にあったブランドマーケティング「一番は偉い」について少し書きたいと思います。
何でも、一番（一番人気がある、一番売れている、一番有名など）は偉くて関係作りがしやすいポイントになります。相手の方から「取引したい！」と来てくれます。それは、電話対応が一番良いでも何でも良くて、自分たちなりの№1を作ることが大事です。
例として、ある企業の話がありました。紅茶のブランドの話です。2社が大きなシェアを占める紅茶業界で、ある会社がTという新しいブランドを発売することになりました。しかし認知度が低く、シェアがありません。
そこで、紅茶が一番売れているのはどこかを考えたら、デパートの贈答品(お中元・お歳暮)売り場でした。
有名デパートと言えば、日本橋高島屋。ここの贈答品売り場に頼み込んで商品を置いてもらい、集中的に販売促進をしました。
するとそこで売上№1になることができたのです！
そうなると、あとは他のデパートから「日本橋高島屋で№1になった紅茶をウチにもぜひ置いて下さい！」と相手の方から取引をしたいとの申し出が次々に舞い込んだのです！
かくして新しい紅茶ブランドTは、皆が知る周知のブランドとなりましたとさ。
…なるほど～。何かで№1になれば、お客様の方から関係を持ちたいと思ってもらえますね。自分なら何の№1になるか、なれるのか、をしっかり見極めたいと思います。
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今日は小宮コンサルタンツの経営基本講座第3回に行ってきました！
先週に引き続き、日経新聞の景気指標の読み方です。
アメリカの景気…悪いです。でも、抽象的に「悪い」って何が？どうして？というところに疑問を持って、数値で具体的に話せなければ単なる噂話です。
で、色々な見方を教えて頂きました。
まず、米国「国内総生産」は5月に3.3%上がっています。これは予想以上の高い成長で、5月に減税して各家庭に小切手が配られたため、消費が多少伸びたのが影響していると思われます。米国のGDPの70%は個人消費が支えているからです。(ちなみに日本は55%。)「個人消費」の項目が、4月の前年比4.8%から5月以降は5%台と伸びています。
しかし、「自動車販売」は前年比15.7%減、「住宅着工」は前年比29.6%減と低い水準です。2008年の住宅着工数は、年換算で2005年の1/2の低い水準です。このように自動車業界・住宅業界、そして今回の金融危機で金融業界と、巨大産業が不景気なため、雇用の減少が止まらず、「雇用(非農業部門)」は8カ月連続で下落しています。米国は人口が増えているのに雇用が減り続けているというこの状態は、非常に由々しき事態です。ちなみにエコノミストが注目する数字の目安として、雇用が月15万人増えると景気が上昇していると判断するのですが、この8カ月は月4.7万人から10万人の減少となっています。
また覚えておきたい数字として、米国の貿易赤字は年約8000億ドル前後、うち対日貿易赤字はその約10%強の800億ドル強となっています。日本の貿易黒字は年約9兆円～10兆円で、そのまま米国の対日赤字とほぼ同額です。また、この関係は中国でも当てはめられ、中国の貿易黒字2000億ドルはそのまま米国の対中赤字にほぼ匹敵します。日本も中国も、米国の景気が後退すれば貿易黒字は縮小するのは間違いないでしょう。
などなどなど…。その他米国や日本の政策金利についてや欧州のこと、中国の金融政策の難しさ、と色々勉強しました。
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ビジネスマンのための「数字力」養成講座 (ディスカヴァー携書 20) 著者：小宮 一慶 |
またもや本に載っていることも多かったのですが、教えてもらわないと思い出さない分からない説明できない、という状態でした…。
そして、今日は講義の後に懇親会があったのですが、大企業の研修で会社負担でいらしている方が多かったです。羨ましすぎです！私も大企業にいた時は、テキスト代から模試代から受験料、登録料まで全て会社持ちで宅建とったなぁ…。希望すれば色々な研修プログラムがあったけど、若い頃は興味がなかったなぁ。今思うとなんと勿体なかったことでしょう。
でも若い時に参加したとしても、その頃の私の場合社内営業ばかりに気が向いていたので、授業が終わったらサッサと帰って社外の方々と交流しようなんて思わなかっただろうと思われます。今だからこそ肩の力を抜いて楽しく学べるんだ！と思って精進することに致します
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小宮コンサルタンツの「経営基本講座」で、「マクロ経済の捉え方考え方」という授業がありました。
日本経済新聞の月曜日に掲載される景気指標を使って、世の中を見る目を養う練習です。ここに掲載されている数字から何が分かるか？と、ここら辺のことは、「ビジネスマンのための「数字力」養成講座 (ディスカヴァー携書 20) 」で詳しく解説されていたものを読んでいたものの、字面を追っていただけでまったくもって良く分かっていなかったのだなと、小宮先生の解説を聞いて思いました。そして解説を聞いたことで外国語が分かるようになったみたいに数字がすっと読めるようになりました！いやはや驚きです！後は、継続して毎週数字を追っていく…。これから世の中を数字で見る目が自分のものになるかどうかは、今後の私の継続次第です。
しかし小宮先生は日経新聞の定期購読を相当数増やしていると思います。講演会や本で、相当日経を読め読めと繰り返していらっしゃいますから。私もとうとう九月から取り始めました。
紙一重の努力が重なれば、コピー用紙の束のように何センチにも何十センチにもなる。
私の紙一重は、コピー用紙よりも薄い習字の半紙位の薄さですが、それでも厚みが出てくるように頑張りたいと思います！
ちなみに、良く聞くGDPも「国内総生産」までは即答できても、国内総生産って何ですか？と聞かれると、正確には答えられない人も多いのではないでしょうか？
今ここで覚えて下さいね！
GDPとは、国内総生産のこと。
国内総生産とは、国内で生み出された付加価値の合計のこと。
付加価値とは、売上高－仕入。
上記を踏まえた上で、
GDPとは、一定期間内に生み出された付加価値の総額のことです。
また、名目GDPや実質GDPなど、知っておいた方が世の中が良く見える数字がたくさんあります。今まで数字は苦手で避けていましたが、数字力は付けておけば随分視野が広がるなぁと思いました。そしてそれはちょっとの解説でよ～く見えるようになるものです。
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ビジネスマンのための「数字力」養成講座 (ディスカヴァー携書 20) 著者：小宮 一慶 |
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今日は、小宮コンサルタンツ経営基本講座の二回目でした。
最初に、米国大手証券会社の倒産が与える影響予測をお話頂きました。これは今私が非常に興味津々のトピックです。（多くの方もそうだと思いますが。）簡単にお話をまとめておきます。
第二幕から第三幕が、予想外に短すぎる。第二幕で、「投資銀行の破綻スキームを考えねば…」と米政府が言っていた矢先の出来事である。
考えられる日本国内の悪いシナリオは、9月の中間期末決算で、最近の企業買収防衛策で株式の持合をしている会社が多く、持合で上場株をたくさん持っている銀行は、減損会計を導入しているとかなり自己資本が下がり、自己資本比率が下がる。すると自己資本比率を上げようと貸し出しを制限し、貸し渋りが更に加速する可能性がある。そうすると、倒産する企業が更に増えるかもしれない…。
本当に、昨日のリーマンの倒産は、借入で事業を行ってる会社にとって今後の貸出先の動向が非常に気になるショッキングな出来事です。
不動産業界的には、「景気物凄く悪くなったけど、まだもう少し何とかなるさ…」という甘い見通しが一気に冷えました。
今後に注目です。
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今日は、紀伊國屋サザンセミナーで、小宮一慶さんと勝間和代さんの対談「本のちから～本はあなたと社会を変える～」に行ってきました！
おふたりとも本を読むことでキャリアを上げてきた＝読書のプロ、として読書についての有益なお話をたくさん伺えました。人生の読書時間というのは限られていますから、どんな本をどういう風に読むのか、と言うことは重要です。好きな本を好きなように読むのが一番だとは思いますが、「本を読むことでキャリアを上げる」にはそれなりのコツが必要です。と言う訳で、おふたりの本の選び方や読み方は大変参考になりました。
小宮さんは、4～5冊/月ペースの熟読型。勝間さんは、50～100冊/月ペースの速読型。読書にも色々な読み方がありますね。私は今は10冊/月といったところでしょうか。
「読書で経験を倍増させたり疑似体験ができる」「30時間キチッと勉強すれば専門家になれる」「論理的思考力が高い人が書いた入門書を読むと良い」「本を読むと自分のレベルが上がる」などなど、印象に残るお話がたくさんありました。
そして、ディスカバー21社の干場社長のやり手ぶり！素敵すぎます！小宮さんも勝間さんも、初めて出したベストセラー(10万部以上)は干場さんプロデュースによるものだとのこと。本当、憧れてしまいます。小宮さんは「私は干場さんの言うことには逆らえません。怖いですから」って、私も小宮さんを怖がらせるような女性経営者になりたい…。
また、お近くで拝見した勝間さんが、以前よりもたいへんお美しくなられた感じがしたのは私だけ…？なんかとても眩しかったです。ワンピーススーツも素敵でした。
最後に、今日はいつもブログで交流させていただいているpenguin-oyajiさん、kaizokuouさん、ioryionyさんとご挨拶することができました。私の持論「ブログは人を表す」はやっぱりその通りで、皆さん向上心に溢れるとても素敵な方々でした。今後もどうぞよろしくお願いします！
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初級ソムリエ講座 著者：梅田 悦生,畑 久美子 |
今日からレコールデュバンで「プティソムリエ講座」というワインの教室に行き始めました！
今日は導入講座ということで、副校長先生のＨ先生が講師でした。Ｈ先生は女性で、美しく優雅な上に経営者でもいらっしゃいます。生徒の方々もワインが大好きで勉強したい！という意欲に溢れた素敵な方々です。中では私が一番予備知識がない感じです。いやはや今までホントにただ漫然と飲んでいたんだなぁと思いました。
Chardonnay、SauvignonBlanc、Merlot、CabernetSauvignon、Syrah(綴りを覚えろとのことなのでアルファベットで書きます。)などは良く飲むワインのブドウの種類ですが、Muscadet、Malbecなんかは飲んだことありませんでした。だからブラインドテストで「どっちがPinotNoirですか？」って言われても味も香りも比べるような体験がないぞ、って感じです…。などなどどうにもこうにも何も知らなさ過ぎですが、なまじ何にも知らない分、砂に水がしみ込むように知識を吸収したいと思っています！
「今結婚してる人もしていない人も、人生何があるか分からないから、将来ヨーロッパの貴族と結婚することがあるかもしれないじゃないですか？そう言う時に困らないように・・・」
って大真面目にお話するＨ先生、素敵過ぎです！！
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今日は、「ビジネスマンのための「発見力」養成講座」 などで有名な、小宮一慶先生の「経営基本講座」行ってきました！
この講座に申し込んだのは、7月8日にRopponngiBIZの「ビジネスマンのための『経営力』養成講座」に行ったのがきっかけでした。
「経営という独立した仕事がある」
というのは、サラリーマン生活しか知らない私には初めて聞く言葉でした。今は、「サラリーマンのなれの果てで経営者をやれない時代」だと言うのです。
そしてプロの経営者は、どんな業種でも、どんな会社に行っても「経営」をやれるのだそうです。
経営の本質を知るには、以下のことが重要です。
このお話は7/8のセミナーでも、今日の講義でも、講義の予習で読むようにと言われていた「リーダーのための実践する経営―「経営」というオンリーワンの仕事を体系的に理解する (実日ビジネス) 」の本の中でも、一番最初に多くを割いて説明されています。詳細はぜひこの本をお読みになるか、経営基本講座を受講されることをお勧めします。
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リーダーのための実践する経営―「経営」というオンリーワンの仕事を体系的に理解する (実日ビジネス) 著者：小宮 一慶 |
「経営基本講座」は、10回で63,000円ですから1回あたり(1.5H)で言えば6,300円です。(安い！)小宮先生のお話はレジュメからかなり脱線されたりしますが、無駄なお話はありません。私は小宮先生の「○○力発見講座」の本は全部読み上記本も読んでいるので、かぶる話は結構ありますが、読むのとはまた違った感じがするし、それだけ重要だと認識しています。
人が成功するために必要な資質がひとつだけある。それは素直さだ。(松下幸之助)
今日教えて頂いた言葉です。私は昔は格好付けて素直じゃないことが間々ありましたが、今は昔に比べて随分素直になりました。成功する資質がやっと少し芽生えてきたのかも、と思っています。
素直じゃない時にこの講座を受講してたら、先生の脱線小話を「自慢話？」とか思っていたかも！？恐ろしや～、気の持ちようで同じ話がいかようにも捉えられるのですね。
まだまだ始まったばかりの「経営基本講座」、毎週楽しみです！
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行きつけの歯医者さんに、「ご自由にお取り下さい」と小さな紙が重ねて置いてありました。なかなか良い話なのでご紹介します。
【アメリカインディアンの教え】
子どもたちはこうして生き方を学びます。
批判ばかり受けて育った子は、非難ばかりします。
敵意にみちた中で育った子は、だれとでも戦います。
ひやかしを受けて育った子は、はにかみ屋になります。
ねたみを受けて育った子は、いつも悪いことをしているような気持ちになります。
心が寛大な人の中で育った子は、がまん強くなります。
はげましを受けて育った子は、自信を持ちます。
ほめられる中で育った子は、いつも感謝することを知ります。
公明正大な中で育った子は、正義心を持ちます。
思いやりのある中で育った子は、信仰心を持ちます。
人に認めてもらえる中で育った子は、自分を大事にします。
仲間の愛の中で育った子は、世界に愛をみつけます。
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今日は不動産勉強会「不動産の証券化について」に出席しました！
不動産の証券化は、今や不動産取引を語る上で欠かせない仕組みとなっています。ベテラン不動産仲介マンの言葉を借りると、昔ながらの現物取引を「地上戦」、証券化だファンドだ信託受益権だなどという取引を「空中戦」なんて言ってます。
つまり、ずっと地上戦をしてきた者にとって証券化は空中戦で、「何だかやり方が良く分からない」訳です。取り扱う言葉には横文字が多いし、デューデリだSPCだPML値だフェーズ１だとか言われても、正直ついていけない…という状況でした。
ところが、買い手にその手のスキームを使うところが非常に多くなり、ここ1～2年で「知らないし分からないしそういう面倒な相手はお断り！」では済まされない状況になってきたのです。
それで私も今まで左のような本を読んでかなり勉強しましたよ～。でも自分なりに分かったつもりでも、人に説明できる程ではありませんでした。
けれど、今日の勉強会で丁寧に分かり易く教えてもらったので、大枠は大分良く分かるようになりました。
4冊の本より1回のセミナーですね！（もちろん左のどの本も良くまとまっていますが、初心者がより理解するためにはってことです。）
この機会を作って下さった皆様、本当にありがとうございました！
※題名はホッテントリメーカーです。
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8月28日は「ビジネス選書セミナー」、和田裕美先生に学ぶ！「愛されて成功するための人間力」に行ってきました！
私は今回が初の生☆和田さんでした。和田さんは今年、何冊も本を出して第二次ブームとも言える波に乗ってらっしゃいますが、私は「世界№2のセールスウーマン」で売り出し（!?）していた5年程前の第一次ブームの時に、正に私自身が数字に追われるセールスウーマンだったので、和田さんの本をよく読んで憧れていました。でもその頃はセミナーに参加するとか行動することは、「時間がないし疲れた」の言い訳でしてませんでしたね～。
今回和田さんの姿や話し方を見聞きして、本当にホンワカした素敵な方だなぁと思いました。
そして、たくさんのお話の中で最も印象に残ったのは、
「一所懸命やっている人には、困った時にフッと良いことが起こる。」
理由は分からないけど、和田さんが52週連続契約を続ける間に、一生懸命やったけどどうしても今週はもう無理だ！と思った時に、不思議な縁で契約ができたことが4回あったのだそうです。
一所懸命やっている人に神様は微笑むんですね
そして、この日はブログで交流させて頂いているpenguin-oyajiさんとご挨拶することができました！すっかりブログトップのペンギンちゃんを思い浮かべていましたが、スキッとしたとても優しげで知的な御仁でした。ブログは人を表しますね～。今後もどうぞよろしくお願い致します！
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いやはや、あっという間に8月が終わりましたね。
このところ筆が進まず更新が滞っておりました。
皆さんは、民事訴訟に関わったことってありますか？私は今まで全く関わりがなかったのですが、このところ①財産分与案件の不動産の査定②不動産売買契約の損害賠償、でその一端を垣間見ることになりました。
そこで、私が査定した物件についての間違った反論を読んだり、損害賠償では相手方は自分の都合の良いことだけを繰り返して攻撃をしてくるという訴状を読んで、心底「あぁ、こういう攻撃的な文章を読むのってなんて辛いのかしら…」と、なんだかこの頃元気がなかったのです。
これを仕事にしている弁護士さんを尊敬します。
今は間違った反論への反論が終わったので、肩の荷が下りましたが。部外者でもこの有様ですから、当事者となったらどれだけ傷つくんでしょうか？
民事訴訟とかには巻き込まれずに平和に生きて行きたいものですね。
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今日は友人であるみゆんこぺーさんが、自身の不動産投資についてを語った、ある企業の社内セミナーに参加しました！
私はごく身近でみゆんこぺーさんの不動産投資のはじまりから今までの経過を見てきて、そのチャレンジャーでありながら堅実な不動産投資姿勢をたいへん評価しています。
基本的に、「収入・資産を、早く・多く増やす」のに不動産は適しています。
でも、身の丈以上のものに無理をして手を出すと、資産を増やすどころか自己破産にさえなりかねません。私はそういうパターンも多く見てきているため、不動産を生業としながら自分では不動産投資に非常に慎重で、まだ不動産を所有していません。欲しいなぁとは思っています。でも、それが具体化されないのは、みゆんこぺーさんが不動産投資をするにあたって準備していたことができてなかったからだと思います。
みゆんこぺーさんは、30才で投資用不動産に何千万円ものローンを組んだところは非常にチャレンジャーですが、それまでの何年間で自己資金をしっかりと貯め、自己の与信を高める、という努力を惜しみませんでした。その堅実な基礎があってこそ、現在年間不動産手取り収入約250万という結果を築けているのではないでしょうか。
特に女性にとっては、不動産の収入は将来への安心に繋がりますから、みゆんこぺーさんの投資姿勢は非常に参考になると思います。与信を高めるため、具体的に彼女は以下の準備をしていました。
あれ、2.3.は勝間和代さん曰くのインディ「勝間和代のインディペンデントな生き方 実践ガイド (ディスカヴァー携書 022)」 の条件ですね！
これは物件購入以前の問題ですから、これがクリアできて初めて不動産を選ぶ目や物件との出会いが生きてくる訳です。
もちろん色々な投資スタイルがありますから、一概にこれが全てとは言えませんが、普通の人がそれなりに成功する、ミドルリスクミドルリターンへの近道だと思います。
不動産投資、特に女性の不動産投資については、また徐々に書いていきたいと思います！！
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なんと、今日私に「ねんきん特別便」が送られてきました!!
私は選挙を欠かしたことがないということからも想像できるとは思いますが、今までの全給与明細と全国民年金の納付書を年度別に保存しています。なので、こちらの記録と違うことがあればいつでも証明できるので、年金記録問題を見聞きしても、自分の今までの支払いについてはいつでも示せると特に不安はありませんでした。
で、来ました「ねんきん特別便」！
←その明細です。
私は浪人したので、ハタチから3年間国民年金を親に払ってもらってます（お父さんお母さん本当にありがとうございます）が、それ以降は会社勤めでプロフィールにもあるように、転職は3回4社経験しました。H17年2月のみ旅行するため1ヵ月間転職先に入社を待ってもらい、その月は国民年金を払ったのですが、それも含めて漏れなく207か月全記録がありました。
2階建て部分の厚生年金「基金」は1社目と3社目しか会社が入ってなかったですね。それもちゃんと記録されています。
左の写真は平成3年4月から平成6年3月までの3年間と平成17年2月の1ヵ月間の、合計37ヵ月間の国民年金納付書で、右の写真は平成6年から去年までの年ごとにホチキスした給与明細書の束、14年分170ヵ月分（+ボーナス明細）です。
いやはや、今回改めて箱から並べてみて、私はホントは几帳面なんじゃないかと思ったりしましたね。初任給を久しぶりに見て泣けてきましたヨ。。。
私みたいに全記録ある人は後回しでいいのにね。私の周りで同世代で「ねんきん特別便が来た」と言っている人はまだいませんケド…。私のように転職が多い人からやってるのでしょうか？
たまたま今日「＜国民年金保険料＞納付率６３．９％…２年連続低下」というニュースを見たり、最近よく見かける年金を払えるような収入状態でない人のニュースを聞くと、今まで私が払ってたのは、たまたまそういう払える境遇だったからだけかもしれません。
「文句は義務を果たした上で」という両親の教えのもと、損をしているのではないかと思うことも多いのですが、義務として払える現状に感謝したいと思います。
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通信欄の「よく話題にしている結婚の知識や経験」ってどの辺りのことかしら？
「最新記事10件から技術的な解析を行い、判定結果を表示します。」とのこと。文章の言葉使いなどで性別と年齢を判定するみたいですが、年が大まかに当たってるってすごいな～。
↓勝手に勝間和代さんのブログも通信簿してみちゃいましたが、こちらも年齢が当たらずとも遠からず。
通信欄はやはりハテナ？の部分があって面白いですね。「もっと自分の意見を言ってみてもいいのでは。」って勝間さんは自分の意見をかなりブログで言ってる気がしますが～。
通信欄のとぼけたコメントも面白い「ブログ通信簿」でした！
※今回もタイトルは「ホッテントリメーカー」です♪
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今日も記事タイトルは「ホッテントリメーカー」にお願いしました♪
さて、先月が怒涛のインプット月間だったこともあり、「セミナー会場」へは大にも小にも結構行きました。
今は、セミナー会場を設置すると容積率が緩和されることがあるとのことで、新しいビルには意外とセミナー会場が併設されています。
先月私が行ったセミナー会場には以下のものがあります。
私がこの約1カ月行っただけでもこの種類ですから、相当な数のセミナー会場があるんでしょうね。やはり、新しいところは印象が良いです。古いところは立地や知名度や価格や改装で勝負していくことになるでしょう。
ビルを見るのも楽しみなので、今後も色々な会場に行きたいです。
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今日は、「青雲の志ウィメンズ倶楽部」という、働く女性（主に不動産関係）の会に行ってきました！
この会は、私の憧れの女性社長（F社長）が主催している会です。男性と変わらず働けるようになった昨今とはいえ、それぞれ女性ならではの悩みや苦い経験などを、本音で語り合ったり相談できる場があったら、悩まずお互い助け合えるのではないか、と催して下さっています。
第三回目の今日は、少人数でアットホームな感じで、皆さんとより親しくなれた気がします。今日もたくさんの気付きがありました。
F社長は、私も本を読んで尊敬している稲盛和夫さんの「盛和塾」でもご活躍をされています。去年末で4,651名もの会員がいらっしゃる会とのこと。ここで経営発表をされたりするのですから、凄い！の一語に尽きます…。
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稲盛和夫の論語 著者：皆木 和義 |
そして、今日はひとりひとりの悩みについて、F社長がそれぞれアドバイスをして下さいました。私の悩みにもスパッと答えて下さり、とても参考になって自分の考え方を切り替えることができそうです。ありがとうございました！
「謙遜、卑下、遠慮は美徳ではない」
とかく楽な方に流れる言い訳として、「謙遜、卑下、遠慮」を私も多用しがちですが、それは責任回避の言い訳に過ぎないとキッパリと仰ったのには、なるほど～と深く頷きました。
そして、社長のブログは、本になるネタが満載なのでは？とかねてから思っていたら、今日小雑誌にして下さったので、ますますそんな気がしてきました。
経営者としてのあれこれはもちろん、今言われているワークライフバランスを、もう何年も前の昔から両立されています。特にこの記事は働く女子にはグッとくるのではないでしょうか？？
私は社長のブログからアタックしてこの会に入りましたので、ご興味のある女性社会人の方は、「青雲の志ウィメンズクラブ」にお問い合わせされてみてはいかがでしょうか？
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怒涛のインプット月間の最終日、勝間和代さんの「理論から実践へ～人生戦略策定セミナー」に行ってきました！
今回のレジュメは全43頁もの分量があり、一時間半の講演予定を20分程オーバーしての熱演でした。私は開始時間ぴったりの18時半に駆け込みたどり着いたのですが、500人の会場は前の方からぎっちり埋まってやる気が充満してました！なにしろ今回は、「"人生に羅針盤"をもって、"かならず、実践して、続けられるための仕組み"になるようなセミナー」ですから、今の現状からなんらか変化をしたいと思っている人が多く集まっているはずです。
内容は、勝間さんの本や講演、また他のビジネス書やフランクリンプランナーなどで繰り返し言われ続けていることが中心でしたが、それを勝間姐さんの言葉でまとめ、ご自身の実体験をもとに語るのをリアルタイムで見聞きしたことで、今までの知識とは違った新鮮な思いで聴くことができました。
このセミナーは、正に「行動努力を始めるきっかけ」になりそうです。目標を予定とするための演習や、良い習慣を続け悪い習慣を遠ざける仕組みの作り方、そして一番大事だという「セレンディピティを意識する」ことを、本で読んだだけの知識でなく会得できた気がします！
オーディオブック化が検討されているようですので、されたらぜひ聴くことをお勧めします。私も何度も繰り返し聴きたいお話ですので、オーディオブックになったら改めて購入したいと思っています。ただ今回の講演をそのままオーディオブックにするのでしょうかね？時間が押していたこともあり、かなりの早口で話されてたので、このままだとちょっと聴きづらいかもしれません。個人的には録音スタジオとかでじっくり収録したものとかを聴きたいですね～。でもそうすると勝間さんの脱線小話に対する会場の笑いなんかが入らないのは寂しいかな…。
そして、来場者全員に、近く裁断されて廃棄される寸前だった旧インディが1冊ずつ配られました。私には二冊目の「インディでいこう！」になります。【参考：新インディこと「勝間和代のインディペンデントな生き方 実践ガイド (ディスカヴァー携書 22) 」】
頂いた本の見開き頁には、「Katsuma Serendipity」の文字が。
このセミナーで、「人生戦略策定」ができそうです!!
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小さい頃の遊びで、今も役に立ってるなぁと思うのは、犬棒かるた をやって諺がたくさん頭に入っていることです。
などなどなど、いろは48文字分全部スラスラ出てきます。
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犬棒かるた 販売元：奥野かるた店 |
絵が随分可愛くなりましたね～。私の時のものは、渋い和風絵で、今も諺と一緒ににありありとどの絵も浮かびます。今はそのかるたは甥姪のところにありますが、彼らはやってるのかしら？今は遊び道具が他にもたくさんあるからね…。私は熱中して札取りを負けたくなくて、昼間に札の絵と読みを覚えて、夜の家族の団欒で行われるかるた遊びに臨むといった熱の入れようでした。
それから、この本も諺知識に役立ちました。
これは父の本で、難しい知らない故事成語とその物語もたくさん載ってますが、「完璧」とか「戦々恐々」とか普段よく使う言葉の成り立ちの物語もたくさん載ってて、漢字の多い難しい本だけど面白くて読んでいました。
「中国故事物語」後藤基巳/駒田信二/常石茂編 河出書房新社
諺がたくさん頭に入るようにしてくれた両親に感謝します！
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今月は、様々な知識や経験をインプットしている月です。
７つの講演会を受講、そして自分が講師となった講習会２回･･･。
自分が講師となった講習会は、本来アウトプットになるはずですが、それよりもインプットがはるかに多いくらいに勉強して臨みました。何しろ初体験でしたから。
講習のテーマは不動産なので、今までの自分の知識や経験の集大成になります。この機会を頂いて、頭の中をきれいに整理整頓でき、またあやふやだった所は勉強して確かな知識にすることができました。
この機会を与えて下さった皆様に心から感謝します！ありがとうございました。
今回、自分が講師をするにあたってためになった本をご紹介します。
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理系のための口頭発表術 (ブルーバックス 1584) 著者：R.H.R. アンホルト この本は、smoothさんのブログで見つけた本です。 |
私は親から、「準備8割り実行2割」と教えられてきました。「準備がしっかりできていれば、結果は必ず上手く行く」「事前準備が万端なら、実行は少しの力で上手くできてしまう」と、「準備8割実行2割」が物事をなす上での行動規範として育ってきたハズなのですが、今では頭の中にはあるもののなかなかそのような行動できていないのが現実でした…。
この本と講習準備で、親からの教えを思い出すことができました！
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昨日料理中に固く閉まったビンの蓋を開けようとしたら、缶でできた蓋でザックリと薬指を切ってしまいました。
切った長さは短いのですが、結構深く切ってしまい血が意外に流れて、久々にいわゆる「ケガ」といった感じです。血がなかなか止まらなかったので、しっかりと包帯で縛り止血しました。
旦那の反応は、結構な流血に心配しつつも「気をつけて開けねば駄目だよ」と言ったものでした。私もそう思いました。
で、今日会社に行った時の上司の反応は、心配してくれつつも「その製品の会社にクレームを言うべきだ」でした。
今回のケガでこの製品にクレームをつけるということは、私には全く思いもつかなかったことなので、人には色々な思考・思想があるもんだと非常に考えさせられました。
その方は、今までの会話の中でも「それはちょっとモンスターペアレントではないかい？？」と思うような発言があったりしてたので、そういう思考回路になりがちなのだと思われます。
心配して下さったこととアドバイスに感謝を表しつつ、「今回蓋で指を切ったのは、自分の過失だけが原因とは思ってませんが、蓋が何%か悪いとしても、今回のことは私には自己責任の範囲ですから大丈夫です。」と答えました。
でも、家に帰ってこのことを深く考えてみると、そういうクレームを後日誰かから受けないように、その製品の会社には私が指を切ったことを知らせてあげた方が逆に親切なのか？とか色々考えたら何だか良く分からなくなりました。
正解はないのだと思いますが。
で、こういう時に問題解決するには、普段から「自分の判断基準を持っておくこと」「自分の優先順位を決めておくこと」ですね！私なりにこの問題を解決したいと思います。（オオゲサ）
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7月8日にアカデミーヒルズで開催された、小宮一慶さんの「ビジネスマンのための『経営力』養成講座」に行ってきました！
効果的にお話を聞くために、著書で考え方の大枠はとらえておきたいと思い、セミナーに合わせて小宮さんの本を集中して3冊を読みました。
どの本も、鈍った頭を働かせる良い刺激を得られました。いやはや色んな気付きがありましたね。見えてるつもりで見えてないことの何と多いことか！
今回のセミナー名になっている「ビジネスマンのための『経営力』養成講座」で、次回本を出されるとのこと。出席して本の内容の先取りができました。しかも、内容が今私が最も関心のある「経営」についてですから、本当に参加して良かったと思います。
たくさんの話が聞けましたが、印象深く即実行できる話をひとつ。
正しい経営をするために、知識ではなく考え方を身につけること。何が正しい考え方なのか教えてくれるのは、昔から読み継がれている本を読むことである。そこには何らかの真理がある。
「サイコンタン」はお恥ずかしながら初めて聞きました。amazon解説によると、「およそ四百年ほど前に、中国・明代の学者、洪自誠によって書かれた処世訓」とのことです。早速ディスカバー社版で注文してみましたです。
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中国古典の知恵に学ぶ 菜根譚 著者：洪自誠 |
そして、松下幸之助さんの「道をひらく」。小宮さんは一日一回はちょっとだけでも目を通す本とのこと。私は父から譲られた「道をひらく」を大切に読んでいます。
私の持っている本は第31刷で、発行されたのは昭和53年。父も今の私と同じ位の年のときにこの本を手にしていたのだなぁと思うと、内容の素晴らしさもさることながら、本自体の意味も重く感じています。
改めて、読書欲が湧いてきました。
小宮さんは、今回講演された「経営力」に続いて「読書力」の本も出す予定になってるとのこと。今流行りの速読でなく熟読の本になるとのことで、これまた楽しみです！
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親友のみゆんこぺーさんの計らいで、ある会社で私が不動産の研修をすることになりました！
今まで、色々なセミナーに受講生として出席していましたが、自分が講師になるのは初めてです。（その昔、自社の新入社員に講習したことがあるぐらいです。）不動産業界にいるとごく当たり前の知識も、そうでない業界の方々は意外とご存じないようです。その会社の取引先に不動産業者が多いことから、不動産業界のことや取引のことなど一通りを研修させてもらうことになったのです。
明日のプレゼンに使える 1枚企画書が60分で作れる本(CDROM付)
で、↑こんなものを買ってみました。なんでもテンプレートみたいなものがあると、仕事が速くできますね。プロの講師っぽいレジュメができました。とはいえ重要なのは内容ですからね。
仕事に役立つ知識を学べるよう、分かりやすく丁寧に説明したいと思います。
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SBIセミナー、「究極の不動産WEBマーケティング」に行ってきました。
私が今勤めている会社も、私が継ごうとしている父の会社も、共に不動産業ですが基本的に一般の方と広くお取引をする、という形態ではありません。ですからHPやWEBマーケティングに関しては今ひとつ重要視していませんでした。
しかし、いくら不特定多数向けの仕事をしておらずネットで集客する必要がなくても、きちんとしたHPを用意しないといけないな、というのは実感としてあります。不動産は価格の高い商品を取り扱っていますから、手作り感のある自作のHPでは仕事を信用されないと思うのです。今はＨＰが会社案内であり会社のイメージを決定付けると言えます。
･･･という思いがあり、このセミナーに参加しました。
いや～知らないコトだらけで驚きました。世の中進んでるんですね～。大きな会社にいた時は、ネットのことはシステム部の人がやってくれることだったので全くの他人事でしたが、これからは全て自分で考えねばなりません。もちろん外注するにしても、しくみをしらないと発注もできませんし。
「不動産ポータル論」では、賢い不動産ポータルサイトの利用について。すみません、SBI不動産ガイドを知りませんでした。不動産ポータルと言えば、思い浮かぶのはat home web、ISIZE住宅情報、Yahoo不動産、Home'sとかですかね。一般の方々が不動産検索するので一番使ってるのはどこなんでしょうか？とにかく、ポータルサイトへの手数料は、投資と同じで投下資金をどれだけ回収できるかということに気を付けること、などなどたいへん勉強になりました。
「究極のwebマーケティングセミナー」は、ある会社のHPを「集客10倍、問い合わせ4倍、成約20%アップ」にした、㈱エステートサーチの岩名社長のセミナーでした。SEO(Search Enfine Optimization)対策についてや売れるHPについて、非常に分かりやすく教えてくれました。アクセスを呼ぶHPのために、色や目の導線など素人判断では分からない要素がたくさんあるんですね。
など、非常にためになるセミナーでした。SBIさんのポータル参加の紹介やエステートサーチさんの新型ASPの紹介のお話など多少宣伝を盛り込んだからか、セミナー自体は無料でありがたい限りでした。
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ブログパーツで「今日のナカツリ」というのを見つけて、私のブログの右下の方に貼ってみました。みなさまもクリックしてどうぞご覧下さい。
これがとっても面白いです。私は目がとても良いので、電車に乗ったら端から端まで吊り広告を見るのが楽しみだったのですが、徒歩通勤をするようになってすっかり吊り広告と無縁になって寂しい思いをしていたのでした。
これがあればもう大丈夫！でも、残念ながら自分の目の良さを確認する術にはなりませんが…。
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東京駅にLet's noteのディスプレーが。勝間和代さんをはじめ、多くの勉強本などの著者の方々がお勧めするパソコンだけあって、最近の人気度は目を見張るものがあります。
私は今まで、ノートパソコン買うにもまずはイメージ先行でした。「SONYのVAIOがかっこいいな～」と思っていて、「PanasonicのLet's noteってちょっとダサい？」なんて感じだったのですが、今度ノートパソコンを買うならぜひLet's noteにしてみたいです！なにしろ丈夫にできているらしい。鞄をよくぶつける身としてはありがたい限りです。また長時間充電池がもつというのも魅力的です。
とはいえ、今は外でパソコンが必要な機会がまったくないので、おウチのデスクトップパソコンだけあれば十分と言えば十分なので、購入リストの順位は低いのですが、いつか買う時のために研究してみることとします♪
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虎の子の定期預金が満期になるので、預け替えようと色々考えています。
今の定期だと、120万円で金利0.35％…。まさに「お金は銀行に預けるな 」って気分になりますです。で、以下のように預けたいと思います。
J-REITは、それなりに研究してみました。今は2007年時よりも50%近く値下がりしているものが多いので、手が出しやすく50万前後で中位REITが手に入ります。私は、各投資法人の、負債がどんなもんかと保有物件がどんなもんか、あとスポンサーを中心に見て検討しました。やはり不動産を生業にしてるからか、面白く勉強できました。
こんなセミナーもあります。「個人投資家のためのJ-REITフォーラム」興味はあるけど今さらJ-REIT大丈夫？って方いかがですか？
この120万円については、どんな感じで増えたり減ったりするか、たまに報告したいと思います。
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今日は、smoothさんのブログの横帯で知って読んだ、「儲かる会社にすぐ変わる! 社長の時間の使い方 」の著者、吉澤大さんのビジネス選書セミナーに行ってきました。
この本は、私が将来社長になりたいという夢を持つにあたり、「具体的にどう振る舞えばいいか」を教えてくれた大切な本です。
今日のセミナーは、本の内容に沿いつつもより深い話が聞けました。私には特に人脈についてのコンテンツが非常に心に残りました。
-人脈形成のポイント-
そうだよな～。無理やり人脈を作ろうとしても、それはただの知り合いが増えるだけだよな～。と大きく頷いてました。
などなど、このような、濃いぃ１９ものコンテンツが聞けた、貴重な1時間半でした。先生のお話は非常にうまく（500人のスピーチコンテストで優勝した経験もおありとか）、話にぐいぐいと引き込まれました。また最後の質問コーナーでの、「本を書く理由」に正直にお答えになっているのもとても好感が持てました。
そして最後のサイン会では、私が持ってきた２冊の本に丁寧にサインして下さいました！感謝感激です！！その場で本を買わないのに優しく対応して頂きました。
また、私が本を新たに買わないのにサインを頼んで良いものかともじもじしてるのを、一緒に行った親友が「今行け！」と強烈に背中を押してくれました。それがなかったらサインを頼めませんでした。みゆんこぺーさんありがとうございました。
サインをもらったもう１冊の本、起業家のための「手ガネ経営」で勝ち残る法も、中小企業経営のノウハウを集結した、非常にためになる本です。
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著者：吉澤 大 お金が心配で、経営者になることに怯んでいましたから…。この本はそんな不安を解消する、ひとつの道しるべを提示してくれています。私は「手ガネ経営」をするつもりです！！
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今日は、第111回新宿セミナー＠Kinokuniya「勝間和代にインディペンデントな生き方を学ぶ」に行ってきました。
今日のセミナーは、インディペンデントな(自立した）生き方をテーマに、今までの色々な著書からギュっと濃縮したエッセンスを選んで勝間さんご自身が語る、と言うものでした。著書を読んでいない人には目から鱗の話ばかりでしょうし、読破している人にはご本人から直接語られることによって更に脳裏に刻まれる話となったでしょう。
気に入ったフレーズをいくつか書き出します。
などなどなど。カツマニアの私には、勝間さんご自身の言葉で、著書やコメントから学ばせて頂いたことを再確認することができ、とても良かったです。
また新しいネタ話もたくさん披露して下さって、とても楽しい講演でした。
そして、今日は生☆勝間さんもさることながら、生☆smoothさんとご挨拶できたことがとても大きな収穫でした！「マインドマップ的読書感想文」で知った本や情報によって、私はかなり成長することができました。smoothさんのお勧めがなかったら手に取らなかったであろう本もたくさんあります。感謝してもしきれません！ありがとうございます！
smoothさんのGIVE５乗はとてもレベルが高く心から尊敬します。勝間さんも、旧インディが「勝間和代のインディペンデントな生き方 実践ガイド (ディスカヴァー携書 22) 」となって新書版となったのはsmoothさんのお陰だと、今日の講演会でハッキリ言及しておられました。
smoothさんを真似して私も頑張ります。今後もどうぞよろしくお願いします！
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今日は、宅建協会の支部研修会「日本経済の現状と今後～経済は街の風景に反映される～」 で、テレビにもよく登場される経済ジャーナリスト財部誠一氏の講演を聞いてきました。
日本の景気について
マスコミ（新聞・雑誌・テレビ)は、景気が失速しているとか悪いとかダメだとか情緒的にケチを付け続けていたが、2002～2007年、税収は10兆円アップし、日経平均7,600円→18,000円になった。これらのことから見ても、2002年以降の日本の景気回復はパーフェクトだった。
景気回復を否定する理由に格差を持ち出すのは間違いである。格差は社会現象であり政治課題であり、経済の問題とは本来関係がない。
アメリカの景気について
見誤っているのは日本だけである。"景気後退とは4半期を2期連続ゼロかマイナス成長であること"と定義されているが、本年1.2.3月期の米国GDPは+0.6％であり、米国は予想よりずっと強い国である。
米国経済がダメだと言っているマスコミが、意見を参考にしている経済・金融専門家やエコノミストは、マスコミ受けする時間軸をデイリーで語る人たちであり、そのような見方をする人に正しい経済予想はできない。
米国の本年下半期は、9.11テロ後の減税の2倍もの減税をするため、7.8.9月期は3％成長、10.11.12月期は少し失速しても2％は成長するだろう。
日本の不動産について
不動産も株もマーケットの商品であり、上がれば下がるし下がれば上がる。不動産の過去5年の値上がりを誰も予想できなかった。2003年からの再開発ラッシュを見たとき、財部氏は景気は回復していると実感した。
2003年当時、財部氏が執筆した「東京から日本経済は走り出した」は、景気のどん底時で誰も先が見えなかったからか、景気が良くなると予測したものの全く売れなかった。
しかしその後、財部氏の予測通り再開発や外国資本の隆盛などで、いざなぎ景気をも超える好景気となったが、一般的にそのような実感がない。マスコミの不景気論調に影響を受けすぎているきらいがないか。
尊敬するエコノミスト
三菱東京UFJ銀行 経済調査部長 内田氏
時間軸を半年～1年以上で経済を見ているすばらしいエコノミストで、財部氏は全面的に信頼している。
評価している企業
三井不動産
地価暴落時に土地仕入、自己資金10％で外国国営ファンドや投資家に再開発プランをプレゼンし、資金を引き出すことに成功した。完成した再開発事業では、賃貸管理や設備管理など多くの仕事を自社で取ることができるというビジネスモデルの転換ができた。
格差社会はこれから
人口が減れば確実に集中と選択が起きる。都会と地方での格差はどんどん広がるだろう。
などなどなど…。もっとたくさんのお話を頂きましたが、このくらいで。
不動産については、確かに仰る通りの部分は多いものの、金融にからめて話をされていなかったので、ここ数年のミニバブルの見方は多少浅い気がしました。中小不動産業者向けの講演会ですからそこら辺はもう少し深く話して欲しかったです。
全体的に話を面白くするためか、過激な発言も多かったです。「マスコミはバッカじゃなかろうか」とか「榊原某とかいう『日本は大変だもうダメだ』と年がら年中言っている人」とか。
実は2003年頃、私が管理を担当しているビルの駐車場を財部氏が借りることになり、ご本人と駐車場の契約を締結したことがあります。その時の物腰はとても穏やかで、今日のような強い調子の発言をされるとは思いませんでした。テレビでもそんなに激しく榊原英資氏とやりあってないですよね!?今日のは講演会向けでしょうかね。
当時、財部さんの「日本の借金時計」を見てがく然としたことを思い出しました。ふ、増えてるな～。
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週刊東洋経済の5/31特大号「逃避連鎖がはじまった！不動産『大淘汰』」は、不動産を特集した記事として久々に満足できるものでした。
とかく不動産の特集記事は、業界内部の者には浅くて表面的と感じる記事が多い中、これは現状をつぶさに表わした特集だと思います。
サブプライムローンが日本の不動産市場を直撃した理由が一目で分かる相関図や、なぜこれから相当規模の売りが出ると予想されるのか、ここ数年のミニバブル的土地取引について、ファンドについて、オフィス賃料について、マンション市況について、大手不動産会社の現状、と不動産業界の全体の動きがしっかりとした記事になっています。
私はこの三年、不動産業者の浮き沈みを目の前で見てきました。
まだまだ景気が良かった去年のはじめ（日経平均18,000円台に入り、「年末には20,000円に乗せるだろう」と予測した経済評論家もいた頃）、不動産業者はレバレッジを効かせて自己資金をほとんど入れずに、金融機関から短期で資金をたくさん借入していました。銀行も、簡単に貸してくれていました。不動産は値上がりしていまいたから、抵当権をしっかり付けさえすれば、掛目も実勢評価額のほぼ100％もしくはそれ以上貸してくれていました。
それらの借入が今、返済期限を迎えています。その借入れを手持ち資金で返済するか、借り換えで乗り切れないなら、安く売るしかないのです。
なぜ安く売るしかないかと言うと、銀行が買い手の融資を実勢評価額の50％～70％くらいしかつけてくれないからです。レバレッジが効かないなら不動産投資は魅力的でないと思う人が多いため、買い手は買値をどんどん下げてきます。
しかし安くても売りたいと思っても、今付いている抵当権額より安くしか売れなければ、その差額分は自己資金を入れるしかありません。自己資金がなければ、またどこかから借りてこなければなりません。金利が高い条件の悪い借入であっても…。
かくして経営はいき詰まります。
今回の週刊東洋経済の記事は、私のここのところの業界所感をぎゅっと一冊にまとめてあるかのような特集でした。
不動産に興味のある方は、一読の価値があると思います。
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smoothさんのブログ記事の「八重洲ブックセンター本店ビジネス書ランキング」で第二位、気になってポチったものが下記の本。
10年先を読む長期投資 暴落時こそ株を買え (朝日新書 108) 澤上篤人
これは、私のスローな投資法を是としてくれる本でした。
私は大好きな勝間和代さんが「お金は銀行に預けるな 金融リテラシーの基本と実践 (光文社新書)」 で、
個人が銘柄を自ら選んで投資をしようとすると、プロが得をして個人が損をするしくみになっているということを、私はプロの側から痛感してきました。実際、株式では個人は高い確率で損をします。
と書いているのを読んでも、それでも日本株投資が好きでした。コツコツ好きな会社の株を買っていました。とはいえ根が素直(!?)なので、勝間さんのお勧めの通り、
への分散投資は、とりあえずやってますが。（良さそうと思ったことはとやかく言わずにまずやってみるタチです。）
でも、今回の「10年先を読む長期投資 暴落時こそ株を買え (朝日新書 108)」を読む以前に読んだ、日経マネーの４月号での澤上さんと勝間さんの「誰でも10年で資産倍増計画」という対談で、澤上さんが
「自分が応援したい会社を決めて、いつでも買える用意をしておく。年に２回はどさっと相場が落っこちるんですよ。そのときに『ほら来たほら来た』って買う」
って仰ってるのを読んで、正に私の株式購入方法だなぁといたく共感した訳です。おふたりの投資理念は少し違うものの、お互いを否定せずに淡々と対談してる様が非常に興味深かったです。
私が持っている日本株は、5年前の2003年当時日経平均が7000円台になって日本が経済破綻するんじゃないかと思えた時期に、それまで買いたくても高くて買えなかった会社の株に手が届いてヒョイと買ったものは今2倍3倍になっています。が、それより以前に買った10年選手の株とここ1年で買ったものはマイナスがほとんどです。で、現在トータルで日本株投資金額よりも評価金額は12％もマイナスになっております…。
だから、やはり個人が株を買っても、勝間さんの言うとおりうまくいかんなぁ、と思っていたところに、私のような企業応援型、長いスパンで株価を観察する株式投資を良しとしている澤上さんの本を読んで、なんだかとても嬉しかったです。長期投資だから、今のマイナスに一喜一憂する必要は全くないと。むしろ今買い進んでみようかなと。澤上さん曰くの資本家の気分で。
とはいえ、どんな会社を選べばいいかなど、「10年先を読む長期投資 暴落時こそ株を買え (朝日新書 108)」に詳細に書いてあるので、この本はチャートや決算書を読みこなせなくてもできる投資の教科書、お勧めです！！！
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５月１２日（月）は、楽しみにしていた勝間和代さんの「ビジネス思考力養成セミナー」に行ってきました！初☆生・勝間さんです！
今回の講座は、入札形式により受講料が決まる仕組みで、50人目の入札額が全員の受講料になる仕組みでした。私の入札額は、決定した受講料より1,000円アップだったので1,000円安く受講ができた気分です。（ちなみに受講料は35,000円です。）
さて、講座は18：10スタート。私の会社の定時は18時で、フレックスとか無縁で私用で有給休暇も許されぬ中小企業なので、理由をつけて早退届を出し早退しました。ちょっと開始時間早すぎです…。
授業は、右半身と左半身を違う動作する「ブレインジム」と言う軽い体操をしてから始まり、リラックスしながら受講できました。というのも、授業についていけるか心配で相当緊張してましたから…。
内容は「ビジネス思考力」を養うノウハウが詰まった、非常に素晴らしいものでした。
「何においても仮説をたてること」
「仮説→実験→検証」をするクセを付けることの重要性。訓練すれば誰でも「不確実な状況で問題解決（プロソルProblem Solving）」できる。
「無理なく、無駄なく、ムラなく問題を解決すること」
MECE→ロジックツリー→仮説思考→ファクトベース
⇒ イシューアナリシスシートの作成方法
特に興味深かったのは「ファクトベース」について。思い込みや予測に基づく発言は事実かどうか確認する…。当たり前ですがウチの会社では思い込みや予測を会話に入れることが多く仕事が混乱しています。あと根拠もなく「これは売れる！」とか言うのを「経験者の与太話」って言うというくだりにはひとりでウケてました。当社は「経験者の与太話」が多すぎですから！！
などなど、あっという間の3時間でした。3時間がこんなに短かったのは近年稀に見る出来事です！演習をたくさんやったので、自分ができていないところが良く分かり、本を読んだだけでは得られない力を付けることができました。
内容が良かったのが一番ではありますが、講師に共感している、ファンである、ってのも大きいと思います。
最後のアンケートで、「この講座が通信講座になったら買うか？」というのがありましたが、ぜひなって欲しいと思います。開始時間の問題とかで（しつこい？）来られない人もいると思いますし、シリーズで受講したくても人気のため次回が受講できるか分かりませんし。
ぜひ次回も受講したいです。
最後に、勝間さんに握手してもらったのが思い出です！優しいご対応ありがとうございました。二代目ブログ用名刺も無理矢理渡してしまいました♪ホントはサインと写真も撮りたかったんですけど、誰もそんな浮ついた人はいなかったので断念しました…。
また機会があると思って！
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会社の部長と二次会でスナックに行きました。本当は一次会で帰りたかったけど、部長がどうしても行きたいって言うもんで…。部長が部下を連れて行きたかった理由は、5年来ご無沙汰してるそのスナックにまた行きたいけど、ひとりじゃイヤだったからみたいです。
明らかに浪費の時間になるので気乗りがしませんでしたが、無下に断れずにお供しました。しかしこれがなかなか特徴のある人気店で観察しがいがありました。
お店の特徴
お客の特徴
異空間で非常に興味深かったです。スナック的なお店には接待の後とかに行くことはありますが、今回のお店は客の年齢層が物凄く高い！カラオケで流れてる曲はほとんど分かりませんでした…。お客さんで黒髪ワンレンロングヘアの超歌の上手い女性は振り向いたらおばあさんでびっくりした！女性も男性もひとりで来ているお客さんも多く、マスターとママの人柄に惹かれて飲みに来るのでしょう。みんな楽しそうでした。部長もママやマスターに思い出してもらって楽しそうでしたよ…。
ママは60代後半ということでしたが、40代にしか見えませんでした。それも凄いし。
私たちが22時頃お店に行った時からも、入れ代わり立ち代りカウンター席のお客が途切れることはありませんでした。私は23時半に帰らせてもらいましたが、その時もカウンター席は満席。昔から常連さんで繁盛してるということです。
6時間の営業時間中お客さんは3回転位するとのことなので、客数はゴールデンタイムの22時－24時は13席（満席の80％）、20時－22時は10席（同60％）、18時－20時は5席（同30％）とすると、一日大体28人となります。
客単価は皆お酒3～4杯とおつまみ2～3品、テーブルチャージでひとり3000円～4000円ってとこでしょうか。お会計をチラ見しても5000円札出しておつりもらったり千円札何枚か出してる、という感じでした。
と言うわけで、毎日この集客ができて客単価が4000円で月営業日が20日とすると、
が売り上げでしょうか。
経費は、家賃は1.5万/坪×8坪＝12万くらいかな。繁華街から外れた2階店舗。水光熱費で5万くらい？食材仕入れがちょっと分からないですが乾き物ばっかりですしお酒も入れて30万/月もかければ十分賄えると思われ…。それで計47万円。カラオケの著作権とか使用料みたいなのもあるのかな？そういうのはどれだけかかるか不明ですが、50万円位が経費でしょうか。
とすると売り上げから経費を引いて月170万位をマスターとママで分けるのかな？でもこんなにうまくいくのかな？？
なーんてことを考えて、浪費の時間を投資の時間に変えるべく観察の時間とさせて頂きました。
そして部長と「昭和枯れすすき」を歌って（ほとんど知らなくて歌えなかったけど）役目を果たしてから帰りました。とさ。
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NIKKEI丸の内キャリア塾セミナー 「専門性を高める」 という勝間和代さん、渡辺千賀さん、岡島悦子さんのセミナーに行った方々のブログを読むと、行かなかった私にもその内容が臨場感とともに手に取るように伝わってきます。それぞれの書き手によって表現されたセミナーは、とても面白いし役に立ちます。
自分のＨＰでその感想リンク集を公開している勝間和代さんはすごいなぁ！と改めて感じました。セミナーに参加していない人がその内容を知る機会を与えてくれているのはもちろんですが、セミナーに参加した人が、参加していない人にgiveを与える機会も作ってくれてるというか。
多くのブログに書かれていて私が興味を持ったのは、主題である「専門性を高めること」についての内容でした。
私は、「儲かる会社にすぐ変わる! 社長の時間の使い方 」吉澤大さんの本を読んでから、『その分野で1番になる「専門家」戦略は至難の業だから「AもできるB」というブランディングを目指す』ことを目指しているものの、未だどの専門性を打ち出すべきか悩んでいるところだからです。器用貧乏で広く浅く色々な専門性を持っているからです。そんな中、多くのセミナー受講者がブログで書いていたのは「汎用性のある専門性を組み合わせる」ということでした。
これをヒントにそろそろ専門性や強みを絞って行きたいと思っています。
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4/10に受講したマインドマップ基礎講座の近藤哲生先生が、ご自身のブログで「マインドマップ資格試験勉強術」をシリーズでまとめられています！
私が4/11のブログで概要を書いた記事のオオモトでホンモノのお話ですから、興味のある方はぜひご覧下さい。
この後も、「戦術編」「継続編」・・・と続いていくので要チェックですね！
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私が行ったマインドマップ基礎講座は、近藤哲生先生が担当でした。（近藤哲生先生ＨＰ）この先生はマインドマップに出会ったことで、それまでなかなか合格できなかった一級建築士の試験に合格されたということです。これはチャンスと先生の資格試験勉強法を聞いてきました！
まとめますので試験勉強をされている方はぜひご参考下さい。
とかく人はやってて楽しい④ゾーンを勉強しがちで、この部分のキレイなマインドマップを作成したりするが、それは無駄な勉強である。資格試験勉強は「知らないところから問題集を解いて勉強する」こと！参考書と睨めっこしても勉強した気になるだけで合格しない！
なるほど～。とても参考になりました。
今日から顔を洗って出直して勉強します！
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自己流で描いているマインドマップに疑問を感じていたので、思い切ってマインドマップ基礎講座に参加してきました。
10時～17時の講座で、36,750円（税込）です。前の席に陣取ってかなり集中して受講しました。
コツを徹底的に教えてもらったので、マップ的には自己流より随分上手く描けるようにはなりました。でも、言葉がほとばしり出てスラスラ…という訳にはいきませんやっぱり。頭が固いのかな。
「人間は、そのことに意味や価値を見出さないと続けられないので、マインドマップの意味や価値を徹底的に話します。」
と先生が仰る通り、かなりの時間がマインドマップの目的や脳の使い方の歴史的変遷などなど意味と価値の解説に割かれたため、「マインドマップって凄い！使わないとかなりマズイ！」と思うような意識付けがしっかりできました。1日1枚21日間描き続ける、という課題を何とかこなしてマインドマップを自分のものにしたいと思います。
授業では勝間和代さんの無理なく続けられる 年収10倍アップ勉強法 の引用が何回も用いられ、特に「基礎の大切さ」については繰り返されました。この講座に来ている人はみんな勝間和代さんのことは知ってるでしょうね。無理なく続けられる 年収10倍アップ勉強法 は読んでることが前提で話が進んでいました。
21日後の成長を楽しみに毎日描きたいと思っています。
ところで来月はトニーブザン氏が来日するとのことで、基礎講座もかなり特典のついたものになるそうです。（4/22申込まで）
http://www.mindmap.ne.jp/seminar/open_kouza.html
いいなぁ色々付いて。という訳で、どうせ受講を検討しているなら5月がお勧めです。
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今日、都営新宿線の曙橋駅を通過して、ふと大学時代のアルバイトのことを思い出しました。
当時まだフジテレビが曙橋にあり、私はバイトで「ジョーダンじゃない！？」というテレビ番組の視聴者投稿の電話受付をしていました。
毎日番組で、場所とか出来事とかのテーマが決められ、それについて視聴者が「ジョーダンじゃない！？」と思ったことを電話かＦＡＸで投稿してくるのです。それを電話で受け付ける役目でした。
視聴者は脈絡なく自分の思いの丈を電話口で喋ってきます。それを、短時間で上手くまとめて提出し、採用されると小倉智昭さんか中村江里子さんが番組で読んでくれるのでした。
視聴者コーナーは番組最後の数分ですから、読まれる原稿はごくわずかです。視聴者の話をただ時系列で書いてもちゃんとした話にならず、読み手は私たちが書いたものをそのまま読むだけですから「何書いてあるか訳分からん！」と小倉さんが怒ってしまうこともありました。
そんな中、私は上手く物語りに仕立てて、１回のバイトで２話は採用してもらっていました。視聴者の話を元に文章を書くのが楽しくて、それがまたテレビで読まれるのが楽しくて仕方ありませんでした。
曙橋はたまに通るのに、もう何年もこのことを忘れていました。ブログで文章を書き始めたから、ふとこんなことを思い出したのかもしれません。記憶って不思議ですね。
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今夜は、勝間和代さんの本を読み、内容を実行し、切磋琢磨しあっている「カツマニア」の友達と、日頃の勉強成果をアウトプットすべく会合しました。
と言えば聞こえが良いですが、要は楽しく喋って美味しいイタリアンを食べるのが一番の目的です。時間はあっと言う間に過ぎました。
今の仕事や今後の仕事について語り合い、お互いの得意分野や不得意分野を確認し、得意分野を伸ばすにはどうしたら良いかなど忌憚ない意見交換しました。
私が得意なこと
私が不得意なこと
大いに得意・不得意を自覚できました。得意を伸ばし、不得意を克服するか他の人に任せる仕組みを作るかしなくてはです。
この時間は「空費」ではなく「投資」の時間でした。
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